Fazenda à venda e aluguel com 5 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Chácara à Venda em Mairiporã/SP, no Túnel da Mata Fria.Se você busca um imóvel espaçoso, cercado por natureza e com infraestrutura completa para moradia, lazer ou locação, esta chácara é a escolha perfeita.

Localização:Antes do pedágio, com acesso facilitado.

Apenas 13 minutos do centro de Mairiporã e à 2 km da Rodovia Fernão Dias.

Rua asfaltada e iluminada com lâmpadas de LED.

Transporte público disponível, com ônibus para Mairiporã passando de hora em hora.

Terreno e EstruturaÁrea total de 4.222 m², cercada por uma bela mata nativa.

Mais de 400 m² de área construída.

Área útil toda murada, com blocos de 15 cm e altura de 2,20 m.

Poço semi-artesiano com abastecimento contínuo de água.

Cisterna de 9.000 litros para reaproveitamento de água da chuva para reposição da piscina.

Casa Principal: (Sobrado Avarandado – 200 m²)2 suítes, sendo uma com banheira.

2 closets.

Sala ampla e bem iluminada.

Cozinha funcional com dispensa.

Varanda espaçosa de 60 m², perfeita para momentos de lazer.

Casa Secundária: (Térrea – 60 m²)3 dormitórios, sendo 1 suíte.

Sala confortável.

Banheiro social.

Área de Lazer e Infraestrutura Adicional:Piscina de fibra iluminada com LED azul (3m x 7m, 1,40m de profundidade).

Preparada para instalação de aquecedor solar ou elétrico.

Área gourmet completa (60 m²):

Churrasqueira, forno e fogão à lenha.

Pia grande com 2 cubas.

Vestiário com banheiro próximo à piscina.

Garagem coberta para 4 carros e uma garagem fechada de 35,5 m².

Espaço de lazer com mesa de sinuca e pebolim.

Canil de 10 m² parcialmente coberto.

Alojamento com 17,5 m² equipado com quatro treliches, acomodando até 12 pessoas.

6 banheiros no total, incluindo 1 externo e 1 próximo à piscina.

Hortas suspensas na parte de trás da casa principal.

Pomar completo, incluindo diversas frutas e dois pés de jabuticaba.

Cercado com lago para patos e galinhas.

Documentação e Condições:Escritura regularizada.

IPTU em dia (R$ 359,00 mensais).

Venda na modalidade "porteira fechada", incluindo todos os móveis.

Valor de Venda: R$800.000,00Valor de Locação: R$5.000,00 (com seguro fiança)Agende uma visita e venha conhecer essa chácara incrível!