Sobrado à venda com 5 quartos, 549m²

Descrição do imóvel

Sobrado moderno e contemporâneo de alto padrão à venda, projeto e ex-residência do Arquiteto Álvaro Côrtes, com fino acabamento em todos os detalhes e onde os espaços são claros e multifuncionais, com grandes esquadrias em PVC que oferecem uma alta resistência à corrosão e o excelente desempenho térmico e acústico além do vidro temperado, em um terreno de 1000m e 549 metros de construção, localizado em um dos bairros mais desejados e seguros de Londrina, a poucos minutos a pé do Mercado da Harry Prochet, do Lago Igapó, da Prefeitura e a poucos minutos de carro do centro de Londrina. Bairro tranquilo, com segurança e monitoramento 24 horas, que conta com diversas opções para atender o seu dia a dia. Perto de qualquer tipo de comércio, conveniência, Posto Shell, supermercados, restaurantes e bares, com a facilidade de estar rodeado de vários acessos.

Casa com 5 quartos, sendo 1 suíte master e 3 suítes no piso superior e 1 demi-suíte no piso inferior. Todos os quartos amplos e arejados, com acesso às grandes esquadrias em PVC que emolduram a área verde que circunda o amplo terreno de 1000 m2.

A casa conta com uma ampla área interna social, dividida de forma a atender desde a praticidade do dia a dia, até o recebimento de uma grande quantidade de convidados, perfeita para receber, descansar, ler, ouvir música ou meditar.

A cozinha ampla, arejada e bem planejada atende muito bem a rotina da casa, com armários da Elgin em compensado e à prova de água, o apoio de um balcão gourmet, um armário dispensa enorme em madeira nobre e vidro temperado da Bonilha Marcenaria, e uma mesa de refeições mais próxima facilita ainda mais o dia a dia.

O living com pé direito duplo tem 160 m2, ocupa grande parte do piso térreo e tem uma vista magnifica da piscina. Nele temos reunidas as salas de estar, de jantar, de música e TV e as áreas de trabalho e leitura, perfeito para toda a família relaxar no final do dia e para os jantares e as festas de família, acomodando todos de forma confortável. Dá até mesmo pra manter em ambientes distintos.

E ainda conta com uma sala interna de jogos ou academia ao lado da entrada social, para uma ocasião mais descontraída.

Na área externa, a varanda térrea funciona como extensão do living e é um dos espaços preferidos para o bate-papo ao ar livre e comunica-se à direita com a churrasqueira e área gourmet ampla e coberta, um deck espaçoso, piscina com formato especial e em 3 níveis com aproximadamente 54,60 m2, com banheiro da piscina c/ chuveiro, um jardim fantástico e bem arborizado, além de uma hortinha orgânica e com algumas mudas frutíferas.

A casa ainda conta com:

Micro geração solar com 11 painéis solares da Canadian Solar e Inversor Fronius com uma capacidade média de geração mensal de 500 kWh.

Aquecimento elétrico e solar das águas.

Um lavabo finamente acabado na churrasqueira e área gourmet.

Quarto de empregada com banheiro.

Uma área de serviço ampla.

Uma área de arrumo ampla ...