Conjunto Comercial-Sala à venda, 200m²

Descrição do imóvel

Próximo ao centro de Santo André, Bairro Jardim, Fórum, INSS <br> Alto padrão, muito bem localizado <br> Possibilidade de até 6 salas por andar <br> Previsão para instalação de ar-condicionado em todas as salas (por conta do futuro ocupante) <br> Sistema de detecção de fumaça e combate à incêndio conforme projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros <br> Escadaria pressurizada <br> Térreo decorado equipado: recepção com internet e WI-FI, sala de espera com WC para visitantes, copa para visitantes, auditório e/ou sala de reunião com capacidade para até 50 pessoas e copa, dependências de serviço para funcionários do condomínio com copa e banheiro/vestiário <br> Vagas de garagem 2 subsolos + térreo. Cada sala tem direito de uso de uma vaga na garagem não determinada garagens administradas por empresa especializada podendo se utilizadas por visitantes das salas conforme tarifação própria <br> Gerador de 116 KVA para áreas comuns <br> 2 elevadores do fabricante Atlas Schindler <br> Halls dos elevadores e área interna do térreo com piso em porcelanato <br> Fachada em pele de vidro, alumínio e massa texturizada <br> Sistema de interfonia com central na recepção do térreo (1 ponto por sala) <br> Rampa de acesso para portadores de necessidades especiais <br> Prumadas preparadas para TV à cabo, Internet/Dados e Telefone independentes das prumadas de energia e interfone <br> Pé direito das salas: 2,65m livre (isso após instalação de piso elevado e forro, respeitando o nível dos bicos de sprinkler já instalados) <br> Imóvel novo, entregue no estado em que se encontra <br> Documentação em ordem <br> Portaria 24 horas <br> também disponivel para locação R$ 7.000,00 <br> <br>