Terreno à venda, 240m²

Descrição do imóvel

Terreno em Condomínio para Venda <br> Localização: Valência I Condomínio Residencial, Álvares Machado / SP <br> Detalhes do Terreno: <br> Área Total: 240,00 m² <br> Localizado em condomínio <br> Projeto aprovado <br> <br> Valor do Imóvel: R$ 180.000,00 <br> Infraestrutura do Condomínio: <br> Academia <br> Campo de Futebol <br> Churrasqueira Coletiva <br> Espaço Gourmet <br> Espaço Grill <br> Piscina <br> Playground <br> Quadra de Tênis <br> Quadra Poliesportiva <br> Recepção <br> Salão de Festas <br> <br> Segurança: <br> Portaria 24hrs <br> Segurança 24hrs <br> <br> sinal de R$ 100 mil e R$ 80 mil em 04 parcelas de R$ 20 mil/mês. <br> <br> Além do parcelamento, considerar a cessão de um projeto básico residencial existente (plantas, cortes, fachadas e telhados), <br> já aprovado no Condomínio e na Prefeitura, exceto a responsabilidade técnica da obra, ou seja, <br> a cessão fica condicionada a substituição do Engenheiro que assina o projeto. <br> Isso representa uma redução de valor significativo na despesa inicial do empreendimento, <br> tais como: levantamento topográfico, estudo de concepção do projeto, <br> aprovação obrigatória no Condomínio e na Prefeitura, taxas e emolumentos. <br> Ressalto ainda, que as condições favoráveis do terreno, em aclive, <br> face sombra, com pouquíssima necessidade de movimentação de terra, <br> com vizinhança consolidada, exceto no lado esquerdo, que poderá servir de canteiro de obras. <br> Isso tbem reduz diversas despesas iniciais. <br> <br> Obs: <br> O IPTU de 2024 está quitado. Aproveite essa oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um condomínio completo e seguro! <br> Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! <br> <br> <br> Com Projeto aprovado!