Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 3885m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial e logístico para locação em Caçapava.

CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO:

Área de depósito 3.427 m² e 9 docas.

12 metros de pé-direito médio.

Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m².

Iluminação zenital.

Espaçamento entre colunas de 22,5m x 25,25m (otimizado para racks).

Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4).

Vagas privativas para autos e docas elevadas para caminhões.

Iluminação com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W.

Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica (Medabil) e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil).

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Área total de terreno: 324.000 m².

Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.

Estacionamento comum com 293 vagas para automóveis e 103 vagas para veículos pesados.

Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para sala de reunião e ambulatório.

Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte.

Vestiários.

Refeitório para 256 pessoas por turno.

Estrutura de apoio para motoristas.

O IPTU é isento até 2023.

Tem habite-se e ACVB do bombeiro.