Conjunto Comercial-Sala para alugar, 338m²

Descrição do imóvel

ESPAÇOS CORPORATIVOS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

DISPONIBILIDADE PARA LOCAÇÃO

**VALORES: R$ 50 M² (negociável)

Condomínio - R$ 13,16 M²

IPTU e FORO**

ZONA BAIXA

3° andar - 1/4 (um quarto) de laje com 338m²

9 vagas de garagem

ZONA ALTA

18° andar ao 21° andar - laje inteira com 1.354m² (podendo ser divido em meia laje)

36 vagas de garagem

22° andar - 1/2 (meia laje) com 677m²

18 vagas de garagem

Estrategicamente localizado, para que seus clientes e funcionários tenham facilidade para chegar e sair da empresa

Fácil acesso as Rodovias Castelo Branco e Rodoanel, Marginais Tietê e Pinheiros

Ampla infraestrutura de serviços

Próximo a 4 Shoppings Centers (Iguatemi, Tamboré Alpha Shopping e Flamingo), Bancos, restaurantes renomados, hipermercados, home center, universidades e escolas, centros médicos, academias e hotéis, entre tantos outros serviços, aliados ao planejamento urbano e com um eficiente sistema de segurança.

As lajes serão entregues com piso elevado, forro e luminárias.

36 vagas de garagem por andar (lajes inteiras de 1.354 m²)

Ar Condicionado do tipo VRF, serão entregues com todas as maquinas condensadoras e evaporadoras

10 elevadores inteligentes dotados de sistema com antecipação de chamadas e gerenciamento de tráfego, mais 1 elevador de emergência e 1 elevador para garagem.

Cada torre será dotada de gerador de energia diesel, que cobrirá as áreas comuns e privativas de cada edifício

Bicicletário para 42 bicicletas e Vestiários com chuveiro, disponíveis aos funcionários e locatários.

Heliponto já aprovado para a Torre 3, já aprovado para operações diurna, com capacidade para 6Ton, além de Sky Lobby

Docas para carga e descarga

Para maiores informações entre em contato conosco: (11) 99902-8707 e (11) 99844-0499

Email : [email protected]

Visite nosso site: www.imoveisaruja.com.br / SENHOR PROPRIETÁRIO, CADASTRE TEU IMÓVEL CONOSCO!

• IMPORTANTE: Os dados fornecidos podem conter algumas imprecisões, assim como os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Valores de Condomínio e IPTU são apenas para referência e podem sofrer alterações.