Fazenda à venda, 11809600m²

Descrição do imóvel

Localização: DOIS IRMÃOS/ VALE DO ARAGUAIA , TOCANTINS

Área total: 1.180,96 Hectares (244 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Safra e safrinha

Área Aberta: 640 hectares plantando soja em 02 talhões

Área calcariada e preparada com gesso

Área com aproveitamento para agricultura de 54% da área total ou seja 640 hectares

Altitude: 360 Metros

Topografia: Plana e levemente escorrida

Teor de Argila: 25% à 40%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra amarela avermelhada e pequenas partes de terra preta.

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Nascente

Represa com bom volume de água

Logística:

58 Km da Sede do municipio mais próximo.

Benfeitorias:

Casa sede,

Energia elétrica.

Internet

Barracão coberto

Curral

Tanque de abastecimento,

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$35.124,00

Preço por Alqueirão:R$170.000,00

Preço total: R$41.480.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa sede

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

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