Casa à venda com 4 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Palos Verdes MODERNA! - Completa, ampla, contemporânea e confortável!

Contato DUARTE 11 9.7235-6935. Cod 293 - CA0086

Endereço: Cond. Palos Verdes (bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba/SP - CEP: 06345-130

AT: 1.148,00 m² / AC: 400,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais).

Valor do condomínio: R$ 965,25 / mês

Valor do IPTU (2016): R$ 3.312,00 / ano ou 10 x de R$ 389,00

Permuta: Estuda até 30% do valor

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência:

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel: 08 anos

Descrição do imóvel:

• Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana;
• Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários;
• Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino;
• Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas;
• Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro;
• 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários;
• Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas;
• Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal;
• Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim;
• Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa;
• Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários;
• Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada;
• Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina;
• Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium;
• Grande quintal com jardim e horta;
• 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas;
• Aquecimento - Gás de Passagem;
• Gerador;
• Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros;
• Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros).
• Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa

Palos Verdes

Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.

Valor de condomínio (Junho 2018): R$ 0,763 por m² de terreno