Sobrado à venda com 1 quarto, 247m²

Descrição do imóvel

**SOBRADO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NA NOBRE VILA MARIANA**

Se você está buscando um imóvel comercial que une elegância, qualidade de construção e uma localização privilegiada, temos a oferta perfeita para você! Apresentamos um magnífico sobrado comercial localizado na prestigiada Vila Mariana, um dos bairros mais cobiçados da cidade. Com dez anos de construção, este imóvel possui acabamentos de alto padrão, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional para seu negócio.

**Localização Excepcional:**

Situado em uma área nobre da Vila Mariana, este sobrado comercial está estrategicamente posicionado a apenas 500 metros das estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, garantindo acesso rápido e conveniente para colaboradores, clientes e fornecedores. A localização oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo escolas renomadas, centros de saúde, restaurantes requintados e opções de lazer.

**Construção e Acabamentos Impecáveis:**

Este imóvel se destaca pela sua qualidade construtiva e detalhes meticulosos. Tanto a parte elétrica quanto a hidráulica foram projetadas com esmero, garantindo um funcionamento perfeito e seguro. Os acabamentos foram selecionados com critério, refletindo um alto padrão de elegância e durabilidade. A fachada imponente confere ao prédio um visual distinto e profissional, contribuindo para a sua imagem empresarial.

**Espaço Amplo e Funcional:**

Com uma área total de 280 m² e 247 m² de área útil, este sobrado comercial oferece um espaço generoso para acomodar as necessidades do seu negócio. Composto por seis salas bem distribuídas, além de um amplo depósito, você terá flexibilidade para organizar seu espaço de trabalho de acordo com as demandas específicas da sua atividade.

**Conforto e Tecnologia:**

O sobrado foi equipado com ar-condicionado Fujitsu Inverter em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico em qualquer época do ano. Além disso, as luminárias em LED não apenas contribuem para a economia de energia, mas também conferem um ambiente luminoso e convidativo.

**Segurança e Praticidade:**

A segurança foi uma prioridade na construção deste imóvel. Os portões das garagens são automáticos, operados por controle remoto, oferecendo praticidade e segurança no acesso ao estacionamento, que comporta até cinco veículos particulares. Isso garante tranquilidade para você, seus funcionários e clientes.

**Infraestrutura Completa:**

Com sete banheiros, todos bem distribuídos pelo imóvel, além de uma cozinha completa, o sobrado comercial oferece uma infraestrutura completa para acomodar suas necessidades operacionais. A área de lazer com churrasqueira e forno de pizza é um espaço perfeito para confraternizações ou momentos de descontração entre a equipe.

**Oportunidade Única:**

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de alto padrão em uma das localizações mais valorizadas da cidade. Se você busca um espaço que reflete profissionalismo, conforto e praticidade, não deixe de considerar ...