Sobrado à venda com 3 quartos, 170m²

Descrição do imóvel

SOBRADO COM AMPLA COBERTURA / TRIPLEX c/ Piscina em VIDRO com Garagem 3 vagas, Lavandeira e Lavabo, Sala, Cozinha, Banheiro e sacada Gourmet, Possuindo 03 dormitórios, sendo 01 suít6e com Ampla Banheira em LED ( Cromoterapia) mais ampla sacada, Terraço Triplex, sendo uma área coberta e duas descobertas contendo: Banheiro, Area de Serviço/Lavanderia, Churrasqueira e Forno, mais área descoberta com Jardim e vista Panorâmica, Uma excelente Piscina com Borda de Infinita de Vidro e amplo terraço com deck de madeira,- Gás tubulado/encanado: - sistema de aquecimento a gás ou boiler solar, agua quente em todas as pias e chuveiros, tendo um ponto de gás na cozinha para o fogão e na sacada gourmet, mais um ponto na sala para a lareira, e mais um ponto no terraço para churrasqueira e fogão.- Sistema de Boiler Solar infra estrutura para o sobrado ficando de opcional para o cliente caso o mesmo queira via gás ou aquecimento solar- Exaustor nos banheiros elétrico além de ventilação mecânica.- Ar condicionado Sistema de Infra estrutura, nos quartos e sala e cozinha.- Sistema de infra estrutura de alarme, telefonia, rede-computadores, interfonia, câmeras e televisores via cabo e tv digital totalmente instalado e homologado- Caixa d agua com 2000 litros, bem como sistema de filtragem para todas as torneiras e chuveiros do sobrado - Entre outras possibilidades consulte os valores da integração e automatização completa da casa para sistema de segurança e conforto; Memorial com Adicionais INCLUSOS NO VALOR DA VENDA:1 Ampla Piscina decorada em LED, Cascata no ultimo pavimento descoberto;1a Sistema de aquecimento da piscina;1b Sistema de ionização de agua que dispensa o uso de cloro;2 Colocação de equipamentos de ar condicionado na sala ( 24mil BTU ) e quartos ( 9mil BTU 2 maquinas instaladas ), marca LG ou Midea;3 Instalação de aquecedor a Gás 30L;4 Instalação de bomba para pressurizar a agua de todas as torneiras.5 Instalação de Alarme via controle por internet com acesso pelo aplicativo do celular além de SMS para acionar e desacionar, cameras com acesso via celular padrão HD de imagem, assim o morador consegue chegar em casa ver a Rua e internamente a casa pelo celular, desacionar o alarme via aplicativo e entrar no sobrado com segurança, sistema de PABX entre os cômodos com acionamento de interfones conjugados com telefonia, rede via cabo padrão CAT6 e em todo o sobrado, sistema de antena instalado para TV digital e cabeamento em todos os pavimentos padrão NET.