Loja-Salão à venda, 259m²

Rua Almirante Barroso, Floresta, Porto Alegre - RS

Código: OR5739287690
  • Venda: R$ 450.460
  • IPTU: R$ 6.863
  • Condomínio: R$ 2.881

  • 259m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

R$ 450.460

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 2.881

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.863

Anunciante

Imobiliária Miellis

Telefone

(51) 99855-8500

Descrição do imóvel

Na rua Almirante Barroso, 587, sala comercial duplex com elevador, 259 m² e terraço privativo, com a seguinte distribuição. No primeiro pavimento: 3 salas integradas com 3 Banheiros, mais uma sala individual com banheiro. No piso superior, sala de convivência com cozinha e 2 terraços, necessitando reforma. Prédio com elevador portaria e uma área condominial com churrasqueira no térreo. Localizada em região com vasto comércio, Colégio Marista São Pedro, próximo a Avenida Cristovão Colombo, Paróquia São Pedro, Zaffari da Cristovão e à uma quadra da Avenida Farrapos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 21/08/2024

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Imobiliária Miellis

Telefone:

(51) 99855-8500

CRECI: 26788

Venda

R$ 450.460
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 2.881

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.863

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Imobiliária Miellis

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Loja-Salão, 35 m²

Avenida Érico Veríssimo, Menino Deus, Porto Alegre - RS


Sala comercial com 35m² com linda vista, piso instalado, rodapés e iluminação pronta. Oportunidade Única para o Seu Negócio Localizado na Avenida Érico Veríssimo, no charmoso bairro Menino Deus, o Greenwich Business Center é um empreendimento que combina sofisticação e praticidade. Com salas comerciais, este edifício é ideal para pequenas e médias empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Características do Edifício: Área locável total: 4.309,20 m² O Greenwich Business Center oferece um ambiente profissional com excelente custo-benefício. Perfil Office: Espaços projetados para atender às necessidades de negócios modernos. Coworking: Ideal para equipes de até 15 pessoas, com espaços flexíveis. Espaço inspirador para equipes de cinco pessoas. Coworking com opções flexíveis para empresas de todos os tamanhos. Escritório completo para quatro pessoas. Acesso ao lounge e/ou coworking sem escritório exclusivo. Localização Privilegiada: O Greenwich Business Center está estrategicamente situado em uma das regiões mais dinâmicas de Porto Alegre. Menino Deus: O Charme Histórico e a Modernidade em Porto Alegre O Menino Deus, situado na zona centro-sul de Porto Alegre, é um bairro que une tradição e conveniência. Embora oficialmente tenha sido criado em 1959, sua história remonta a tempos anteriores, quando já incentivava o desenvolvimento habitacional. Origem do Nome: A reverência portuguesa ao Menino Deus deu origem ao nome do bairro. A área, mesmo antes de sua oficialização, era um ponto de encontro entre urbanização e serenidade. Características Atuais: Residencial e Elegante: O Menino Deus é considerado um bairro de classe média alta. Suas ruas arborizadas e tranquilas proporcionam uma qualidade de vida ímpar. Localização Estratégica: Com proximidade a centros comerciais e de lazer, o bairro oferece conveniência aos seus moradores. História Viva: O Menino Deus é o mais antigo arraial de Porto Alegre, com relações comerciais e administrativas com o Centro Histórico. Sua capela, demolida na década de 1970, foi substituída por uma igreja de arquitetura moderna. Lazer e Cultura: Os moradores frequentam o Hipódromo Rio Grandense, exposições agropecuárias e o Estádio dos Eucaliptos. O tradicional Grêmio Náutico Gaúcho também faz parte do bairro. Acesso Ampliado: A Avenida Getúlio Vargas, ligando o Menino Deus à Cidade Baixa e ao centro, facilitou sua expansão e urbanização. Seja parte da história e da modernidade do Menino Deus. Comércio Local: Lojas, cafés e restaurantes que atendem a todos os gostos. Lazer ao Ar Livre: O Parque Marinha do Brasil fica a poucos passos, oferecendo um espaço verde para relaxar e praticar atividades físicas. Acessibilidade: O Greenwich Business Center está próximo a importantes vias de acesso, facilitando a locomoção de clientes e colaboradores. Seja parte do Greenwich Business Center e impulsione o seu negócio em um ambiente moderno e acolhedor. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que esse edifício oferece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 21/08/2024

35 m² 0 quartos 0 1 vaga
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R$ 147.000

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Loja-Salão, 43 m²

Avenida Cristóvão Colombo, Floresta, Porto Alegre - RS


Se fossemos definir esta sala comercial com uma única característica ou ponto diferencial positivo seria LOCALIZAÇÃO Iniciar sua carreira profissional, seja como contador, advogado, arquiteto, profissionais da área da saúde, representação ou outros em um local que fica a 570 metros do Hospital Moinhos de Vento, 800 metros do Shopping Total, 2.000 metros do Complexo Santa Casa, 3.000 metros da Praça da Alfândega e do Centro Histórico, 1.000 metros do Shopping Moinhos de Vento e da Padre Chagas, enfim, a poucos minutos dos principais pontos comerciais, médico hospitalares, e de concentração de Bares e Restaurantes de Porto Alegre São 43m² distribuídos em recepção e sala de espera, sala principal, cozinha e banheiro Janelas amplas que permitem a ótima circulação de ar e luz natural, por ser lateral é silenciosa e reservada e conta com BOX individual coberto e escriturado A portaria conta com porteiro em horário comercial, elevadores e hall de entrada. Este imóvel é também excelente para investidores Venha conhecer Agende sua visita Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 21/08/2024

43 m² 0 quartos 0 1 vaga
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Loja-Salão, 32 m²

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Não perca esta incrível oportunidade de adquirir uma sala comercial impecável para o seu negócio Localizada estrategicamente entre os prestigiados hospitais Moinhos de Vento e Hospital Militar de Porto Alegre, esta sala semi-mobiliada oferece tudo o que você precisa para começar o seu empreendimento com sucesso. Com uma vaga de garagem, ar condicionado, câmeras de segurança e portaria 12 horas, você terá toda a tranquilidade e segurança necessárias para focar no crescimento do seu negócio. Além disso, a localização privilegiada a apenas 400 metros do Zaffari Cristóvão Colombo, a 900 metros do Shopping Moinhos e 800 metros do Shopping Total, torna este espaço ainda mais atrativo para qualquer tipo de empreendimento. Não perca tempo com reformas, esta sala comercial está pronta para ser utilizada imediatamente. Agende agora mesmo sua visita e comece a fazer bons negócios neste local de grande potencial. Sua jornada de sucesso profissional começa aqui. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 21/08/2024

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46 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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