Depósito-Galpão-Armazém à venda, 350m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade! Este salão comercial localizado na Rua Senador Godoi, no bairro Penha de França, oferece 350m² de área útil, perfeito para negócios que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com 2 escritórios planejados, 2 banheiros e 3 portas de aço, o imóvel possui acesso para veículos de pequeno e médio porte, como caminhão F 4000 e caminhão tipo VUC, com altura de até 3,5m. Ideal para atividades como distribuição de mercadorias, armazéns ou escritórios administrativos que operem em horário comercial.

O imóvel destaca-se pela segurança, ventilação e excelente circulação de veículos e pessoas, sendo indicado para distribuidoras, centros automotivos, lojas de materiais de construção, administradoras, entre outros. Localizado no térreo de um prédio, oferece fácil acesso e um ambiente propício para negócios.

A localização é privilegiada, a apenas 500m de colégios, centros médicos, laboratórios, padarias e igrejas. Com as futuras obras da Linha Verde do Metrô previstas para março de 2025, a região promete ainda mais valorização e fluxo, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Valor de venda: R$ 1.950.000,00. IPTU mensal: R$ 565,00. Não perca esta chance!

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Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento.