Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 215m²
Granja Carneiro Viana, Cotia - SP
Código: CA0548- Venda: R$ 1.200.000
- IPTU: R$ 2.585
- Condomínio: R$ 781
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1144m² Total
Área total do imóvel
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215m² Útil
Área útil do imóvel
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10 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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3 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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4 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
-
1 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 1.200.000
R$ 781
R$ 2.585
Damião Cavalcante Duarte
(11) 97235-6935
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Descrição do imóvel
Casa no Cond Granja Carneiro Viana (Km 30 R.Tavares) - 3 dorm / 1 suíte, home office, gourmet, piscina e campo futebol!
Contato: Duarte 11 972356935 Cod 1137 CA0548
Endereço do imóvel: Cond. Granja Carneiro Viana (Bairro postal: Granja Carneiro Viana), Cotia/SP - CEP: 06704-000
A/T: 1.144,88 m² (frente: 24 m)
A/C: 215,82 m²
Valor Venda: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) .
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 781,47 / mês
Valor do IPTU (2024): R$ 2.585,00 ano à vista ou 12 x de R$ 239,00
Permuta: não estuda
Documentação: Área construída não averbada no R.I. - possui planta aprovada na Prefeitura. PP irá providenciar a averbação quando da venda.
Financiamento Bancário: após averbação da área construída
Placas de imobiliárias: não
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte (11) 9.7235-6935
Estado de Conservação: Muito bom, totalmente reformada.
Idade do imóvel (ano original da construção): 2014
Descrição do imóvel:
Terreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o verde.
Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua:
1º patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas.
2º patamar: campo de futebol gramado e telado.
3º patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina
4º patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomar
Casa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernos
Living com cozinha americana repleta de armários.
3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater).
Lavanderia externa, muito ampla e arejada.
Grande escritório sob a casa.
Piscina em alvenaria e vestiário anexo.
Ótima área gourmet com churrasqueira.
Lindo paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas: Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga.
Portão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio.
Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos).
Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp)
Esgoto: fossa
Granja Carneiro Viana
Acesso pela Est Fernando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares).
Portaria 24h com controle de acesso e segurança.
Trilhas e lindo lago com vegetação exuberante.
Características do imóvel
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Damião Cavalcante Duarte
Telefone:
(11) 97235-6935
CRECI: 212298-F
Venda
R$ 1.200.000R$ 781
R$ 2.585
Damião Cavalcante Duarte
(11) 97235-6935
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