Fazenda à venda, 2420000m²

Descrição do imóvel

Localização: Crixás, Tocantins

Área total: 242 Hectares (50 Alqueirões)

Aptidão Pecuária

Área Aberta: 169 hectares em pastagens com várias divisões de pastos e corredor central

Pastagens em capins Brachiaria, Andopongon e Quicuía.

Reserva legal: Averbada

Altitude: 250 Metros

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 25% à 30%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela argilosa, com índice de cascalinho chumbinho.

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano

Recurso Hidrícos:

03 Nascentes, córrego com bom volume de água no periodo da chuva, no periodo da seca a água corta, ficando apenas poços

e 02 boas represas

Logística:

8 Km do asfalto,

38 Km da sede do municipio de Dueré-TO

90 Km sede do municipio de Gurupi-TO

Benfeitorias:

Casa de funcionário basica, energia elétrica,

curral, cercas em bom estado.

Documentação: Regularizada, Geo, Car, CCIR, ITR.

Preço por Hectare: R$ 16.529,00

Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00

Preço Total: R$ 4.000.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Cerca

Energia elétrica

Pasto

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