Terreno à venda, 2453M2

Descrição do imóvel

Terreno exclusivo com bosque nativo oportunidade para projeto sustentável!

Localização privilegiada com testada para duas ruas:

Rua Brasilio Ansay, 344 testada de 53m

Rua José Lacerda Junior testada de 22m

Área total: 2.453m²

Zoneamento ZR2.1 | Coeficiente de aproveitamento 1 | Taxa de ocupação 50%

Diferencial: Área 100% murada, sem construções, com bosque nativo relevante 70% da vegetação precisa ser preservada, criando uma oportunidade única para um projeto integrado à natureza!

Estudo técnico já realizado! O terreno conta com laudo da Terres Engenharia e levantamento planialtimétrico, incluindo o mapeamento das Araucárias a serem preservadas e potencial construtivo.

Tendência de mercado: O interesse por moradias que valorizam a conexão com a natureza só cresce em Curitiba! O projeto ideal para esse terreno terá um grande diferencial competitivo, alinhado à busca por qualidade de vida.

Condições facilitadas! O proprietário aceita 50% do valor em permuta por área construída.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!