Casa à venda com 3 quartos, 350m²

Descrição do imóvel

Casa de condomínio em Pendotiba, 3 qtos (1 suíte), com piscina e área de lazer completa

Casa dos sonhos, moderna e sustentável em condomínio de alto padrão em Niterói.

Residência em estilo contemporâneo, construída há apenas seis anos, em condomínio tradicional de alto padrão na região de Pendotiba, cercada de verde e com muita segurança. São 350m² de área construída em um terreno de 630m².

Uma suíte e mais dois quartos, ideal para famílias com um ou dois filhos, planejada para oferecer conforto com baixo custo de manutenção.

Ampla área de lazer de mais de 100m², com piscina aquecida com borda infinita e linda vista para a mata atlântica, churrasqueira, banheiro e área gourmet com cooktop.

Espaços bem planejados e integrados, com ampla iluminação natural, acabamentos de alto padrão e elementos de sustentabilidade no projeto.

O condomínio possui uma das menores taxas condominiais da região e conta com área de lazer completa,

com quadra poliesportiva, playground infantil e salão de festas com churrasqueira em um ambiente muito

agradável, cercado de muita natureza.

A região de Pendotiba é uma das mais nobres de Niterói, cercada por muitas áreas de reserva ambiental,

com amplo comércio, creches e escolas de alta qualidade e facilidades ao redor. O imóvel está a apenas 15

minutos das praias da região oceânica, do Centro e do Catamarã de Charitas.

Estrutura do primeiro pavimento:

• Ampla sala com ar split completamente integrada à cozinha e à varanda;
• Cozinha espaçosa e com armários feitos sob medida;
• Varandão gourmet com churrasqueira a gás e vista panorâmica para a reserva florestal;
• Lavabo com jardim de inverno;
• Área de serviço bem arejada e com banheiro próprio completo;
• Quarto extra para uso como despensa, escritório ou acomodação de serviço;
• Área externa com ducha;
• Área verde gramada de fácil manutenção;
• Acesso principal pela sala e acesso secundário pela área de serviço.

Estrutura do segundo pavimento:

• Uma ampla suíte com closet, ar split e vista panorâmica para a reserva florestal;
• Um quarto com ar split vista panorâmica para a reserva;
• Um quarto com ar split sacada e vista para a rua;
• Um banheiro clean e moderno, com armário e blindex;
• Garagem para até quatro carros, sendo dois cobertos e dois descobertos;
• Acesso direto aos quartos pela garagem.

Estrutura da área de lazer:

• Ampla área de lazer de mais de 100m2 com três ambientes e iluminação profissional.

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