Chácara à venda, 4800m²

Descrição do imóvel

Maravilhosa Fazenda propriedade composta de terras de cultura, plana preta argilosa, solo da região da Bodoquena, com vocação para pecuária e futuramente para agricultura. Hoje com recria e engorda com capacidade para 6.000 rezes. Tem potencial após finalização das reformas de pastagens para 8.000 rezes. <br> Conta com cerca de 80 invernadas todas em aroeira e arame liso, com corredor, praças de alimentação, com água encanada, bebedouro, e cochos. <br> Possui três padrões de rebaixamento de energia distribuídos estrategicamente dentro da área, sendo um com 30 kws e dois de 15kws. <br> Máquinas: <br> Oficina completa com 360mts² em alvenaria equipado com <br> Solda elétrica, solda oxigênio, prensa hidráulica, ferramentas de mão, talha, policorte, lixadeira, compressor, maquina de remendar pneus,e tudo mais relacionado necessário para manutenção dos equipamentos. <br> Um Gerador de 20kwa emergência <br> Um Gerador com motor MWM 40cv Stemac na sed <br> Marcenaria para fabricação de portões; desengrossadeira, plaina, serra circular de 20 cv, furadeira horizontal. <br> Tanque de combustível de 15.000 (novo) com bomba elétrica. <br> Instalações: <br> Sede com cerca de 600 mts² em alvenaria com dois andares, 5 suites c/ar condicionado. <br> Casa de caseiro de alvenaria 150 metros <br> Casa de máquina com motor gerador de 40 cv diesel MWM. <br> Campo de Pouso cascalhado, cercado com 40 metros por 1000 metros. <br> Dois retiros sendo: <br> Retiro com duas (2) casas de alvenaria, poço semi-arteziano, <br> Curral com energia elétrica rural. (curral demanda uma reforma) <br> Retiro Principal (antiga sede) (tudo reformado ou novo) <br> Casa do gerente <br> Cantina <br> Quatro (4) casas de funcionários, <br> Galpão de tralha, sal e dois depósitos. <br> Galpão garagem quatro boxes para veículos ou maquinas (Cavan). <br> Dois apartamentos em alvenaria para funcionários solteiros <br> Escritório açougue almoxarifado mercado e escola (funcionando) <br> Curral com balança + túnel para pulverização de inseticida. <br> Quatro (4) poços semi-artezianos com cerca de 15 kms de rede de água com cano de 50 mm Tigre. <br> Bebedouros em concreto. <br> Dois (2) reservatórios em placa de concreto com capacidade de 200 mil litros. <br> Pastagem 90% de colonião e tanzania, sub-divididos em 140 pastos, todos em arame liso e poste de aroeira. <br> A Fazenda tem solo argiloso preto e roxo com PH 7 a 8, fósforo acima de 140ppm (análise disponível quando solicitado) <br> . A área foi totalmente coberta de mata. <br> <br> Agende sua visita agora 11 973793133 <br> Fotos fornecidas pelo proprietário. <br> Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem prévio aviso. <br> Visite nosso site www.metodoimob.com.br