Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1034m²
Parque Industrial, São José dos Campos - SP
Código: GA0056- Aluguel: R$ 25.850
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802000m² Total
Área total do imóvel
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1034m² Útil
Área útil do imóvel
R$ 25.850
Imovalle
(12) 99715-4045
Descrição do imóvel
Galpão / Prédio Comercial - Condomínio - São José dos Campos
Área total: 802.000m²
Área construída: 4.000m²
Código do anuncio: GA0056.
-PRÉDIO 21.
-Espaço pode ser dividido a partir de 517 m² (R$ 25,00 m²).
-Modulação: 15 x12 metros.
-Pé direito: 3m.
-Piso: 1.500 kg/m².
-Quantidade de docas.
-Localização Prvilegiada eixo Rio - SP.
->Infraestrutura:
-Recepção.
-Segurança 24h.
-Manutenção das áreas comuns.
-Emergência médica (horário comercial).
-Prevenção de perdas das áreas comuns.
-Controle de acesso do perímetro.
-Estacionamento.
-Serviço de recebimento de correspondência.
-Restaurante e Lanchonete.
=>Estrutura / Documentação:
-Piso industrial de capacidade de 1.500 kgf/m².
-Laje maçica com impermeabilação com manta asfáltica e proteção mecânica.
-Estrutura com isolamento de risco anti chamas.
-Habite-se e AVCB vigentes.
=>Combate à incêndio:
-Hidrantes.
-Sprinkles.
-Alarme de incêndio.
-Sistema de incêndio vigente de acordo com layout atual
-Serviços cobrados conforme medição:
-Água Industrial e Potável.
-Energia elétrica (Subestação 88kv).
-ETE.
-O condomínio possui subestação de energia e compra
energia no mercado livre o que garante um custo de
energia para o inquilino, abaixo do mercado
convencional.
=>Informações Comerciais:
-Incluso aluguel, taxa de ocupação (condomínio), IPTU e impostos.
-Sujeito a negociação dependendo da metragem.
-Água potável.
-Água industrial.
-Processamento de energia e esgoto.
-Contrato de 3 anos.
-Garantia, seguro fiança ou título de capitalização (Porto Seguro).
-Reajuste do aluguel a cada 12 meses conforme IGPM.
-Reajuste taxa de ocupação anual em Janeiro de cada ano
IPTU valor cobrado proporcional a área locada conforme carnê da prefeitura em 10 parcelas anuais de Fevereiro a Novembro.
=>Condomínio:
-Área Total 802,218.
-Área Construída 87,415m²
-Prédios 31.
-Com modernas instalações, ótima infraestrutura e lindo paisagismo.
- Sujeito a modificações conforme uso da ocupação
Esta é uma oportunidade única para viver em um lugar tranquilo, com todas as comodidades que você precisa. Agende sua visita agora mesmo!
Características do imóvel
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Vista pro mar
Vista pro mar
O imóvel oferece uma vista para o mar.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Imovalle
Telefone:
(12) 99715-4045
CRECI: J - 40826
Aluguel
R$ 25.850Imovalle
(12) 99715-4045