Apartamento à venda com 3 quartos, 118m²

Descrição do imóvel

Projetado pelo arquiteto Gabriel Cordeiro, esse incrível apartamento em Moema Índios (totalmente fora de rota) possui 118 metros, está situado no 11º andar, a 200m da estação Moema do Metrô, 750m do shopping Ibirapuera, 1,5km do Parque Ibirapuera e 3km do aeroporto de Congonhas. Faz-se tudo a pé pela região (ou de bike, aproveitando a ciclofaixa que passa ao lado da calçada do prédio). Possui 2 espaçosas vagas de garagem. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet bastante generoso (reversão do quarto de serviço), 1 espaçoso banheiro social, 1 lavabo, sacada com uma linda vista do por do sol, lavanderia e despensa. São 2 apartamentos por andar. Fechadura eletrônica. O hall social foi inteiramente reformado e já entrega uma ideia do que se encontra dentro do apartamento. Logo na entrada, temos um hall interno todo revestido de Freijó Amazonas, com lavabo de porta mimetizada, cuba de chão e louças black matte. A área social foi inteiramente integrada, seguindo os mais modernos conceitos de inclusão dos moradores e visitantes. Extremamente arejado (circulação de ar livre) possui porcelanato Portobello, 1,20x 1,20m e paredes inteiramente revestidas (placas cimentícias e pedras Palimanan). Circuito integrado de ar condicionado (5 no total) Fujitsu inverter com uma única condensadora. Apartamento 100% em led (conta de energia muito baixa) com diversos perfis embutidos nas paredes e chão, dando um ar contemporâneo e extremamente moderno. Cozinha integrada com todo o ambiente social. Ilha de material importado lâmina ultra-compacta, resistente a altas temperaturas e riscos, assim como a mesa de jantar,do mesmo material, para 8 lugares. Todos os eletrodomésticos novos, com destaque para o depurador suspenso de design italiano e a geladeira side by side. Lavanderia repleta de armários e despensa onde antigamente era o banheiro de serviço. O ponto forte da área social é o incrível projeto de iluminação, que permite a montagem de diversos ambientes e realça os pontos fortes do projeto arquitetônico, além de 2 portas de correr (uma inteiramente espelhada) que isola a área social e cria uma sensação de amplitude e privacidade. Os quartos são bem amplos (camas queen com baú nos primeiros dormitórios e king na suíte master, sem abrir mão da circulação), com excelentes armários, portas e gavetas com amortecedores. Na suíte, a dependência de empregada foi transformada em closet, que inclusive possui uma generosa janela, oferecendo um ambiente muito arejado para as roupas. Cabeceira de ponta a ponta em couro legítimo, espaço para home office e estudos em todos os 3 quartos. Ambos banheiros (social e suíte) possuem Cuba dupla esculpida na bancada branco prime e iluminação em led nos espelhos e nichos. Chuveiros de teto e toalheiro elétrico. Condomínio baixo para os padrões da região, muito bem administrado. Aprovado em assembléia a revitalização dos espaços comuns, com obras a se iniciar em agosto/2021, como piscina e deck, hall de entrada, bicicletário. Em uma segunda fase, haverá a instalação de uma academia, playground, revitalização de quadra esportiva e reforma do salão de festas. O apartamento poderá ser vendido com todo o mobiliário e eletrodomésticos e itens de decoração, a combinar, mantendo-se assim, o projeto arquitetônico como idealizado, em harmonia. Venha conferir o projeto e se apaixone com esse apartamento capa de revista! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.