Casa à venda com 4 quartos, 586m²

Descrição do imóvel

Maravilhosa casa térrea de esquina, impecável. Com piscina, anexo gourmet, lareira, muita natureza e privacidade.

Em um dos condomínios mais seguros e de alto padrão da Granja Viana.

Linda casa rústica com circulação integrada, muito bem construída e com ótimo acabamento.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.

Imóvel repleto de armários.

Madeiramento nobre vindo do Rio Grande do Sul e executado sob medida, por marceneiros profissionais.

Todas as janelas voltadas para a rua do condomínio, foram feitas com grades. Não haveria necessidade pela segurança do local atualmente. Foram muito bem feitas e tem o seu valor.

Pisos em tabuas largas, cerâmica e cimento.

Projeto de iluminação interno e externo.

Sótão com bom acesso para manutenção.

2 quadros de energia setorizados, totalmente definidos.

3 pontos com tomadas externas 110 volts e 220 volts. Na garagem, corredor de serviço e jardim.

Conduítes preparados com pontos para instalação de sistema de segurança.

Jardim com paisagismo formado.

Frutíferas: jabuticaba (40 anos), amora, pitanga.

4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.

Entrada social por uma porta de madeira dupla imponente, com detalhes em vidro e ferro forjado.

Lavabo com tampo em cimento trabalhado e assinado. Com detalhes em pedra seixo rolado, da Ceramista Samira Trad.

Hall íntimo com apenas 4 degraus, por um corredor largo e bem iluminado naturalmente.

4 suítes, sendo 1 reversível para hóspedes ou escritório. 3 suítes voltadas para o jardim com portas balcão de madeira, vidro e venezianas, repletas de armários, todos com chave.

Suíte master com enorme closet, 10 armários e 2 sapateiras, além de um grande e fantástico balcão, com 16 gavetas.

Banheiros com tampos de mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com bancada em "L", 2 cubas, bidê e hidro.

Living para 5 ambientes voltados para uma agradável varanda de inverno fechada. Voltada para o jardim com piscina e anexo gourmet.

Estar, family room com TV e Lareira dupla face para 2 ambientes, jantar e bar.

Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, prataria e cristaleira com prateleiras em mármore, bancada em "L" de granito, gabinetes, pia e 2 cubas inox. Água pressurizada com aquecedor elétrico, despensa azulejada. Geladeira Electrolux, fogão 5 bocas e lava louças.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários planejados com lavadora de roupas LG 5Kg e suíte de serviço com estantes de madeira.

Espaço multiuso, ideal para home office, escritório, atelier, estudos, academia, consultório e brinquedoteca.

Piscina de alvenaria 4m x 8m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.

Painel da ceramista Samira Trad.

ANEXO GOURMET / FESTAS – Cozinha com armários, balcão, churrasqueira, coifa inox, fogão industrial 4 bocas, bancada, pia, gabinetes e espaço para redes.

Espaço horta.

Casa de caseiro sob o anexo gourmet, com 3 cômodos: copa, quarto e banheiro e tanque externo.

Depósito grande, com estoque dos acabamentos para o caso de reposição.

Casa de máquinas.

3 Depósitos: para gás e medidores de relógios de água e luz.

Garagem: 3 vagas cobertas com sensor de presença.

Imóvel com manutenção IMPECÁVEL!

Totalmente dedetizado em 6/02/23. Para controle de pragas urbanas.

Aquecimento: 2 Boilers elétricos de 250 litros cada. (Todos os chuveiros possuem ponto de eletricidade para uso de chuveiros elétricos.

Abastecimento de água: Sabesp com regulador de pressão na entrada.

Esgoto: Fossa.

Armazenamento: 6.500 litros. (6.000 litros em caixas d’agua e 500 litros em 2 boilers).

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Para mais informações aguardamos seu contato (11) 97530-5941 whatsapp

REF: 1.889

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