Fazenda à venda com 4 quartos, 215m²

Descrição do imóvel

215,0 hectares ou 88,8 alqueires paulistas, sendo 18,00 alqueires em matas e 24,00 alqueires em pastos, aproximadamente 47,00 alqueires em eucaliptos em várias fases de corte.

BENFEITORIAS: SEDE necessitando reparos, contendo 4 dormitórios, 2 salas, banheiro, copa, cozinha e varanda. 4 CASAS DE COLONOS, necessitando reparos.

INSTALAÇÕES: CURRAL PARA GADO DE LEITE, desativado, com cochos para 18 vacas, local para instalar Tanque Resfriador. Adaptável para GADO DE CORTE. 2 Galpões, paiol.

POMAR PRODUZINDO: Acerola, Ameixa amarela (Nêspera), Araçá, Bananas (várias), Cabeludinha, Caqui, Fruta do Conde, Jabuticabas (mais de 10 pés), Limão, Lichia, Mangas (várias), Pêssego, Pitanga e várias outras frutas.

DETALHES: A Fazenda é MUITO BEM LOCALIZADA, formada por divisões de pastos em braquiária e vários talhões de eucaliptos. 30 FORNOS PARA PRODUÇÃO DE CARVÃO, EM PLENA ATIVIDADE, TOTALMENTE LEGALIZADOS.

TOPOGRAFIA: VÁRIAS ÁREAS EM VÁRZEA com terras para lavoura, restante em áreas médias e altas.

DESTAQUES: Estradas consolidadas para todos os talhões de eucaliptos, permitindo a retirada da madeira.

LOCALIZAÇÃO: Excelente, entre as cidades de Lorena e Piquete, bem próxima à BR-459, Rodovia Lorena a Itajubá.

ÁGUAS: 5 Nascentes, 2 córregos, 1 cachoeira, GRANDE LAGO NATURAL.

ENERGIA: Trifásica ligada.

ACESSO: MUITO FÁCIL, estrada com boas condições de tráfego, a qualquer tempo e com qualquer veículo.

DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR

DISTÂNCIAS: 2,5km do asfalto da BR-459; 5km de Piquete, SP; 10km de Lorena, SP; 15km da Via Dutra/Lorena, SP; 115km de São José dos Campos, SP; 200km de São Paulo; 230km do Rio de Janeiro.

PREÇO: R$ 5.500.000 - ESTUDA PROPOSTAS. REF: 2395