Sobrado à venda com 3 quartos, 456m²

Descrição do imóvel

Sobrado no bairro Freguesia do Ó, com 3 suítes, sala ampla, cozinha, escritório, academia e sistema de segurança. Ar-condicionado e 6 vagas de garagem. Localizado próximo à Av. Min. Petrônio Portela e Av. Edgar Facó, com fácil acesso à Marginal Tietê e futura estação de metrô Freguesia do Ó linha 6 Laranja.

Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e segurança na Freguesia do Ó. Com 3 dormitórios, todos suítes, cada morador terá seu próprio espaço privativo. A sala é ampla e comporta até 3 ambientes, perfeita para receber visitas. A cozinha é espaçosa e possui dispensa para organizar os mantimentos.

O sobrado conta ainda com um escritório, que pode ser adaptado para home office, e uma academia para manter a forma sem sair de casa. Todas as áreas comuns possuem iluminação em LED, proporcionando economia e durabilidade. O sistema de segurança e monitoramento por câmeras garante a tranquilidade dos moradores. Tubulação com água quente e com caixa d águas a mais evitando falta de água.

Os dormitórios contam com ar-condicionado para garantir o conforto térmico em dias quentes. Além disso, o imóvel possui 7 vagas de garagem, um diferencial em bairros com alta demanda por estacionamento. A localização é estratégica, próximo à Av. Min. Petrônio Portela e Av. Edgar Facó, com fácil acesso à Marginal Tietê e à futura estação de metrô Freguesia do Ó, da linha 6 Laranja.

Edícula com 3 andares, com banheiro e escritório.

Além de todos os requisitos que no imóvel apresenta, sua localização é excelente, contendo ao seu redor:

Supermercados Pirituba, Minimercado Extra, UBS Jardim Guanabara, Paróquia Bom Jesus dos passos, McDonalds, Extra, EE Milton da Silva Rodrigues, e muito mais.

A região também abriga importantes patrimônios culturais, como o Museu do Índio, que possui um acervo com mais de 1.400 peças de artefatos indígenas brasileiros, e a Casa do Sertanista, que conta a história do sertanista Orlando Villas-Bôas e dos povos indígenas do Brasil.

Além disso, o bairro é um importante polo comercial da zona norte de São Paulo, com diversas lojas, comércios e serviços, e está em constante desenvolvimento, com obras de infraestrutura e novos empreendimentos imobiliários sendo construídos na região.

Não perca a oportunidade de morar bem em um dos melhores bairros de São Paulo!

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