Apartamento à venda e aluguel com 3 quartos, 135m²

Descrição do imóvel

Esta rua é travessa da Av Paulista, próx. ao metro (2 quadras e meia da Av Paulista).

O Parque do Ibirapuera está a 1,8 km de caminhada para quem gosta de andar.

Fica no 11º andar e é de frente, sendo que pela altura não sofre com barulho da rua, sendo ensolarado e aerado.

O prédio conta com 3 elevadores que servem todos os andares, sendo o tempo de espera mínimo em todos os horários. O prédio tem possibildade/disponibilidade de internet via fibra.

São 4 aptos por andar(2 de frente e 2 de fundo) sendo um total de 14 andares.

O prédio tem gerador de energia suficiente para movimentar elevadores, luzes de emergência e equipamentos de segurança da portaria e portões de acesso. Este com certeza deve ser um diferencial decisivo na escolha de garantia de conforto e segurança com a melhor localização em relação a outros condomínios, em tempos de iminentes apagões e outros problemas de energia.

O prédio tem ainda área para crianças(playground), salão de ginastica com aparelhos de ultima tecnologia e salão de festas. O apartamento dispõe de uma vaga de garagem. Há a possibilidade de locação de mais vagas de garagem junto ao próprio condomínio.

O apartamento tem 135m², sendo 3 dormitórios com uma suíte com banheira de hidro(Jacuzzi). Há armários em todos os quartos, cozinha e uma rouparia, aquecimento central digital a gás, acomodações para empregada(quarto e banheiro) junto à área de serviço, a sala é bem ampla em L permitindo ambiente para visitas e jantar bem definidos. Todos os comodos e armários são bem amplos arejados e iluminados.

O acesso ao apartamento é feito por porta junto ao hall social ou pelo hall de serviço de formas independentes.

O edifício embora tenha 40 anos de construção, se apresenta em perfeitas condições de uso e com excelente apresentação e atualização de equipamentos.