Conjunto Comercial-Sala à venda, 453m²

Descrição do imóvel

FLAMENGO, 453m² em um Comercial Duplex com Terraço Coberto com Vista para o Pão de Açúcar, na Rua Barão do Flamengo, na Quadra da Praia, entre o Parque do Aterro do Flamengo e o Metrô  do Largo do Machado, juntinho à Praça José de Alencar.<br>* 1º PAVIMENTO (207m²):<br>- Hall de entrada com Saguão exclusivo dos elevadores- 1 Salão frontal com lindas e novas persianas, e ar-condicionado split - 1 Salão com Copa/Cozinha com bancada de granito em L, armários planejados, local para refeições e ar-condicionado split - 2 Salas com ar-condicionado de parede - 1 Sala de reunião com mesa redonda e cadeiras novas (5 a 6 lugares) - 1 Sala com ar-condicionado de parede - 1 Banheiro Masculino, espelho, sanitários e mictório, e armários planejados - 1 Banheiro Feminino com bancada em mármore, espelho, sanitários, e armários planejados - Linda e linear escada de madeira para acesso ao Pavimento Superior;<br>* 2º PAVIMENTO + TERRAÇO COBERTO (246m²):<br>- Saguão exclusivo dos elevadores no Pavimento Intermediário - Hall de entrada com bela recepção, decorativos espelhos, ar-condicionado split, e uma belíssima e linear escada para acesso ao último Pavimento - Amplo Ambiente com Copa/Cozinha com armários planejados, decorativos espelhos, e ampla bancada de mármore em L - Banheiro Feminino com iluminação natural, bancadas em mármore, cubas de encaixe, armários planejados, espelhos e sanitários individualizados - Banheiro Masculino com iluminação natural, bancada em mármore, cuba de encaixe, armários planejados, espelhos, sanitários individualizados e mictório -<br>- Espaço para o acondicionamento de arquivos e/ou computadores centrais;<br>TERRAÇO COBERTO propício para a criação de área de convivência, de relaxamento ou refeitório, com vista parcial para a Baía de Guanabara e para o Pão de Açúcar, com pisos de mármore e porcelanato, ar-condicionado split, pequena bancada de granito com cuba de aço inox, e um aconchegante Banheiro com armários.  90058