Apartamento à venda com 3 quartos, 64121m²

Descrição do imóvel

Botânico Residence: Seu Refúgio Verde no Guararapes, FortalezaDescubra a Magia dos Sentidos

No Botânico Residence, cada dia é uma oportunidade de criar boas memórias. Imagine-se ao pôr do sol, cercado pela beleza do verde até onde a vista alcança. Sinta a brisa suave que passeia pelos jardins, proporcionando momentos de paz e serenidade.

Localização Privilegiada

Situado no coração do Guararapes, o Botânico Residence é mais do que um imóvel; é um verdadeiro refúgio para suas melhores sensações. Com unidades de 64m² a 121m², até 3 suítes e opções de 1 ou 2 quartos, há espaço para você e sua família desfrutarem de um lar acolhedor.

Detalhes do Empreendimento

Área do Terreno: 6.696,89m²

Total de Unidades: 192, distribuídas em 3 torres

Torre Sândalo: 64 unidades (térreo + sobrado + 16 pavimentos tipo)

Torre Lavanda: 64 unidades (térreo + sobrado + 16 pavimentos tipo)

Torre Hibisco: 64 unidades (térreo + sobrado + 16 pavimentos tipo)

Cada torre conta com 4 unidades por pavimento, garantindo privacidade e conforto.

Projetos de Arquitetura e Paisagismo

Arquitetura: Nasser Hissa Arquitetos Associados

Paisagismo: Marcelo Vassalo Arquitetura

Ambientação: Anik Mourão Arquitetura

Venha viver a experiência de desacelerar, reconectar-se com a natureza e desfrutar de um espaço projetado para o bem-estar. O Botânico Residence espera por você!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!.

DIFERENCIAIS:

*ÁREAS COMUNS:

DRENO E PONTO ELÉTRICO PARA AR-CONDICIONADO;

INFRAESTRUTURA SECA PARA INSTALAÇÃO DE CFTV;

ILUMINAÇÃO COM LED NAS ÁREAS COMUNS;

PREVISÃO DE 2 VAGAS ROTATIVAS COM INFRAESTRUTURA

• APARTAMENTOS:

INFRAESTRTURA PARA AR CONDICIONADO (SUÍTES, QUARTOS E SALA)

INSTALAÇÃO DE ÁGUA QUENTE NOS CHUVEIROS DOS WCs SOCIAIS, COM PONTO PARA INSTALAÇÃO FUTURA DE AQUECEDOR DE PASSAGEM;

VASOS SANOTÁRIOS DUAL FLUSH.

• SEGURANÇA E ACESSO:

INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE CIRCUITO FECHADO NA GUARITA E ACESSOS DE VEÍCULOS E PEDESTRES;

GUARITA COM VIDROS DE SEGURANÇA;

ECLUSA COM ESEPRA E ESPAÇO PARA DELIVERY;

INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIFÉRICA NOS MUROS E GRADIS EXTERNOS.

• RAMPA DE ACESSO:

AS TORRES RESIDENCIAS TERÃO 2 ELEVADORES, COM CAPACIDADE E VELOCIDADE ADEQUADOS;

PORTAS ACESSÍVAS NOS AMBIENTES SOCIAS DAS ÁREAS COMUNS;

UNIDADES RESIDENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS;

UNIDADES RESIDENCIAS COM POSSIBILIDADE DE ADAPTAÇÃO PNE.

FICHA TÉCNICA:

03 TORRES

ÁREA DO TERRENO: 6.696,89 m²

TOTAL 192 UNIDADES

TORRE SÂNDALO / TORRE LAVANDA / TORRE HIBISCO: 64 UNIDADES

PAVIMENTOS TIPO: 16

04 UNIDADES POR PAVIMENTO

VAGAS DE GARAGEM: TÉRREO e SOBRESSOLO.

LAZER / PAVIMENTO DE LAZER.

ÁREA PRIVATIVA:

Tipo A1 - 64,18m²: (Final: 01) – Torre: Hibisco

Tipo A2 - 65,01m²: (Final: 02 ou 03) – Torre: Hibisco

Tipo A3 - 65,47m²: (Final: 04) – Torre: Hibisco

(03 Quartos sendo 01 Suíte + Banheiro Social)

-Sala de Estar e Jantar,

-Cozinha Convencional,

-Área de Serviço,

-Varanda Gourmet,

-Laje Técnica,

Vagas de Garagem: 01 ou 02

Tipo B - 119,02m²: (Final: 02 ou 03) – Torres: Sândalo ou Lavanda

(03 Suítes + Lavabo + Banheiro de Serviço)

-Sala de Estar e Jantar,

-Cozinha Gourmet,

-Lavabo,

-Área de Serviço,

-Banheiro Serviço,

-Varanda Gourmet,

-Laje Técnica,

Vagas de Garagem: 02

Vagas de Garagem: 02

Tipo C - 121,39m²: (Final: 01 ou 04) – Torres: Sândalo ou Lavanda

(03 Suítes + Lavabo + Banheiro de Serviço)

-Sala de Estar e Jantar,

-Cozinha Gourmet,

-Lavabo,

-Área de Serviço,

-Banheiro Serviço,

-Varanda Gourmet,

-Laje Técnica,

Vagas de Garagem: 02

Obs:A partir de:

R$: 614.528,61**Este valor refere-se à condição de pagamento a vista da unidade 301 com área privativa de 64,18m² da Torre Hibisco do empreendimento Bothanic Residense (Referente à Tabela de Vendas de outubro/2024). Registrado no R-01 da matrícula nº112.359 , no 1º CRI FORTALEZA/CE. Informações tel: (85)99216.4148.

Agende sua visita!

Fábio Pinheiro

Creci 12.915

(85) 989379295

(85) 996595694