Casa à venda com 3 quartos, 191m²

Descrição do imóvel

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 01. SOBRADO GEMINADO COM FRENTE SUL E LATERAL LESTE - ENTREGA PREVISTA PARA AGOSTO DE 2024. <br> PROJETO APROVADO E ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS HABITE-SE E AVERBAÇÃO DO IMÓVEL. <br> <br> Sobrado geminado com 165m² de área privativa e terreno individual com 191m². <br> <br> 1 PAVIMENTO: <br> <br> - Sala de tv. <br> - Espaço para sala de jantar. <br> - Cozinha open concept. <br> - área de serviço. <br> - lavabo de apoio. <br> - espaço gourmet com churrasqueira. <br> - garagem coberta para 02 carros. <br> - Espaço descoberto frontal para 02 carros. <br> <br> 2 PAVIMENTO: <br> <br> - 01 suíte frontal com closet, sacada e frente sul. <br> - 01 suíte fundos com closet e frente norte. <br> - 01 suíte central padrão com frente leste. <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> - piso em porcelanato. <br> - esperas para ar tipo split. <br> - tubulação e preparação para água quente. <br> - massa corrida nas paredes internas e teto em gesso. <br> - aberturas em alumínio. <br> - Terreno na área alta do loteamento. <br> - Sol da manhã no quintal e dormitório dos fundos. <br> - Quintal com espaço para edícula e piscina. <br> - Tubulação para cabeamento de internet/tv completos. <br> - Próximo da área de preservação da Praia do Moçambique. <br> - imóvel com projeto aprovado e legalizado. <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: <br> <br> Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. <br> <br> - Rede pluvial. <br> - Rede de esgoto. <br> - Estação de tratamento de esgoto exclusiva. <br> - Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. <br> - Rede de energia CELESC trifásica. <br> - Calçadas padronizadas com acesso para PNE. <br> - Playground e mesas com bancos em concreto. <br> - Áreas verdes de lazer (AVL). <br> - Ciclovia e pista de caminhada. <br> - Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. <br> - Arborizado com 198 mudas de árvores nativas. <br> <br> LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE. <br> <br> O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia/ Costa do Moçambique) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos. <br> <br> - 390m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique. <br> - 1500m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha. <br> - 760m do lote até a entrada do loteamento. <br> - 790m do lote até ponto de ônibus. <br> - 950m do lo