Fazenda à venda, 50m²

Descrição do imóvel

USINA DE ÁLCOOL / AÇÚCAR / MILHO

IMPERDÍVEL OPORTUNIDADE

Localizada no município de Santa Luzia DOeste, em Rondônia, a apenas 4 km de estrada de chão, 60 km da BR e 70 km do aeroporto, encontra-se essa incrível usina com 50 hectares de terreno.

As instalações são modernas e novas, capazes de moer 650 milhões de toneladas por SAFRA, com um pequeno investimento, podendo facilmente alcançar 1 milhão e 100 mil toneladas por SAFRA. A capacidade máxima de produção diária é de 3.000 toneladas.

A usina possui uma capacidade de moagem de 650 mil toneladas de cana de açúcar e 110 mil toneladas de milho , gerando um total de 90 milhões de litros de Etanol por ano (Anidro / Hidrato / e de milho ). Além disso, conta com uma capacidade de armazenamento de 10 milhões de litros (tonelagem).

Em relação à energia, a usina possui uma cogeração de 7.500 KW. Vale ressaltar que a distância entre a moagem e a colheita é de apenas 5 km.

A usina atende clientes de Rondônia, Acre, Amazônia e Mato Grosso, que já conhecem a qualidade dos produtos amplamente produzidos. Além disso, sua localização estratégica proporciona excelentes lucros em frete e uma logística impecável. É importante destacar que não há concorrência na região.

A usina já possui CNPJ e conta com 30 funcionários exemplares que são mantidos pelo dono para a manutenção diária.

Quanto à fazenda, é possível vendê-la separadamente. Atualmente, possui 3.000 hectares e está arrendada para plantação de soja. O arrendatário pode ser o novo proprietário da usina e utilizar a terra para o cultivo de cana de açúcar.

O valor da usina, se fosse hoje, seria de 400 milhões de reais, sem contar o valor da terra. Já o valor da usina sozinha, com os 50 hectares, é de apenas 230 milhões de reais, com pagamento à vista.

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