Chácara à venda com 7 quartos, 600m²

Descrição do imóvel

Chácara Salgueiros à Venda - Às Margens da Represa Guarapiranga

Características do Imóvel:

Área Total: 58.665 m² de terreno, oferecendo um ambiente natural e espaçoso.

Área Construída: 600 m², proporcionando conforto e comodidade.

Dormitórios: 7 dormitórios, ideal para grandes famílias ou grupos.

Utilização Atual: Atualmente utilizada como AIBNB, gerando renda através de hospedagem.

Pode transformar em hotel ou pousada

Estrutura e Facilidades:

Casa Sede: Espaçosa e bem equipada, perfeita para moradia ou hospedagem.

Residência de Caseiro: Facilita a manutenção e segurança da chácara.

Cocheiras e Canil: Prontos para uso, ideais para quem possui animais.

Serviços Essenciais: Plenamente atendida pela SABESP, garantindo fornecimento de água e esgoto de qualidade.

Localização:

Represa Guarapiranga: Localização privilegiada às margens da represa, ideal para atividades aquáticas e lazer.

Proximidade: Apenas 7 km da ponte Socorro e próxima ao Iate Clube Paulista, facilitando o acesso e oferecendo opções de lazer exclusivas.

Zoneamento:

Zona MB ZLT-4: Zona de lazer e turismo, permitindo diversas possibilidades de uso e desenvolvimento conforme a lei de zoneamento.

Destaques Adicionais:

Lotes Adjacentes: Além da área principal, a chácara possui 11 lotes adjacentes com aproximadamente 400 m² cada, pertencentes ao loteamento Bosque da Represa. Todos os lotes possuem matrículas e IPTUs individualizados, podendo ser incluídos ou não na venda, dependendo das negociações.

Benefícios:

Ampla Área Verde: Extensa área de terreno com vegetação exuberante, perfeita para quem busca contato com a natureza.

Oportunidade de Investimento: Ideal para continuar como AIBNB, desenvolver um resort, pousada, ou espaço para eventos.

Excelente Infraestrutura: Estruturas já existentes que facilitam a adaptação para diferentes usos.

Flexibilidade na Negociação: Opção de incluir lotes adjacentes na venda, aumentando o potencial de desenvolvimento e uso do terreno.

Não perca a oportunidade de adquirir uma chácara única, com uma localização privilegiada e inúmeras possibilidades de uso.

Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer esta maravilhosa chácara às margens da Represa Guarapiranga!