Apartamento à venda com 3 quartos, 137m²

Descrição do imóvel

Aprecie o conforto e praticidade neste apartamento de 3 dormitórios, oferecendo 137m² de área privativa. Localizado na Rua João Pessoa, entre as ruas Benjamin Constant e Almirante Tamandaré, desfrute de uma região tranquila, próxima ao centro comercial de Pelotas e aos diversos campi da UFPel.

Com uma posição solar privilegiada, voltada para o norte e oeste, este lar recebe luz natural durante todo o dia. Destacando-se por suas duas sacadas, você poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A sala de estar, com mais de 26m², não apenas proporciona um ambiente aconchegante, mas também possui uma bela lareira que aquece o espaço com charme.

O apartamento apresenta piso laminado novo em toda a área íntima e social, além de esquadrias de PVC com tela em todas as janelas, garantindo conforto e segurança. Esta unidade oferece uma das melhores vagas de garagem, sem compartilhamento com vizinhos, estrategicamente localizada em frente à porta de acesso ao bloco. A garagem conta com um espaço separado para bicicletário e armário de depósito para cada unidade.

Desfrute do jardim arborizado com bancos na face lateral e norte do prédio, preservando a iluminação natural. Avaliado em R$ 340 mil, possui taxa de condomínio em torno de R$ 500/mês e IPTU de R$ 697/ano, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida.