Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 3073m²

Descrição do imóvel

Galpão modular com área útil de 3.073,51 m², composto de:

• Pé direito de 12 metros;
• Piso 6 Ton/m²;
• Telhado com tratamento térmico;
• Sistema de sprinklers J4;
• 4 docas por módulo, sendo 1 automatizada
• Distância entre pilares 20,00 x 20,00m;
• Módulos com mezanino, sala administrativa, vestiário feminino, masculino e banheiro PNE;
• 7 vagas privativas por módulo, sendo um PNE;

Descrições Gerais do Empreendimento:

• Portaria e prédio administrativo;
• Sistema de CFTV 24x7 na área comum do empreendimento;
• Temos área de apoio aos caminhoneiros;
• Setores Perimetrais;
• Supervisão para atendimento ao cliente e administração segunda a sexta 7h às 17h;
• Sala de Eventos para até 45 pessoas;
• 119 vagas de automóveis;

-05 Ônibus;

• 05 Carretas;
• Amplo Pátio de Manobras;
• ETE Estação de Tratamento de Esgoto;
• Empreendimento com área de expansão de 120.000m²;
• Empreendimento possui recursos hídricos, não há cobrança de água*;
• Grupo moto-gerador que atende áreas comuns do condomínio em caso de falta de energia elétrica pela concessionária;
• Estação de tratamento de esgoto (ETE) com aproveitamento de todo esgoto gerado no empreendimento;
• Amplo Pátio de Manobras;
• Cobertura com iluminação natural
• Incentivo fiscal em Jaguariuna: ISS 2%
• Restaurante com capacidade para 432 pessoas;
• R$25.00 almoço self-service;
• R$6.00 café da manhã;
• Ponto de ônibus ao lado da portaria principal, com linhas em funcionamento para Jaguariúna, Campinas e regiões vizinhas;
• Internet Fibra / 100mb dedicado ( empresa Netell e empresa Hostifiber).

O Gran Floridian Jaguariúna é um empreendimento estrategicamente localizado em Jaguariúna, no Km 135 da Rodovia Governador Dr. Adhemar Pereira de Barros.

Integrante da região metropolitana de Campinas, Jaguariúna,

localiza-se á 120 km de São Paulo e 26 km de Campinas.

Com alto padrão construtivo, o empreendimento oferece o que

há de mais moderno em galpões logísticos como pé direito de

12,35 metros (centro), piso para 6 toneladas por metro

quadrado, telhado com tratamento térmico, Docas, Sistema de

Sprinklers J4, entre tantos detalhes que fazem dele o melhor

galpão da região. O empreendimento conta com amplo pátio

para manobras, e com possibilidade de locação de pátio

adicional de até 70.000 m².

Pacote de locação:

Aluguel - R$ 46.102,65

Condomínio - R$ 10.687,61

IPTU - R$ 1.108,09

Seguro - R$ 2.827,26