Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 244m²

Descrição do imóvel

Casa no Cond. Reserva do Moinho - Moderna e impecável, 4ste, home office, salão de festas gourmet!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1183 CA0656

Endereço do imóvel: Cond. Reserva do Moinho (Bairro postal: Chácara Moinho Velho) - Carapicuíba - SP - CEP 06351-000

(Endereço do condomínio: Rua das Samambaias, 03 - Chácara Moinho Velho, Carapicuíba - SP, 06351220)

AT: 645,00 m² (frente e fundos: 15,00 m x 43,00m nas laterais)

AC: 244,91 m²

Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais) .

Valor do condomínio: R$ 596,56 /mês (Mai/24).

Valor do IPTU 2024: R$ 2.085,74 ano à vista ou 10 x de R$ 231,83

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: Em processo de averbação - previsão de conclusão: Julho/24

Financiamento Bancário: permite após conclusão da averbação.

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via whatsapp (11) 9.7235-6935 com DUARTE.

Estado de Conservação: Ótimo

Ano da construção original: 2013

Descritivo do imóvel:

Linda casa moderna de bom gosto e excelente acabamento.

TUDO QUE FOR FIXO FICARÁ NA CASA E MÓVEIS, PODERÃO SER NEGOCIADOS.

Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.

Envidraçada, bem arejada e Iluminada.

Imóvel repleto de planejados decorativos de ótima qualidade.

Pisos em porcelanato, carpete de madeira.

Projeto de gesso e iluminação.

Louças e metais de qualidade Deca.

Jardim com paisagismo e jabuticabeira.

4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.

Porta social pivotante.

Hall de entrada social com lavabo.

Escadas internas em Travertino com guarda corpo de vidro.

Hall íntimo com porta de correr.

4 suítes com armários, sendo 3 stes na área íntima com persianas e telas (2 com ventiladores e 1 com varanda) e 1 ste na área de hospedes. A master com closet sr e sra, ar condicionado Q e F.

Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e painel para TV.

Living integrado em desnível para 5 ambientes.

Jantar, lareira, bar, estar e family room /home theater.

Home Office / Escritório planejado com uma escada de acesso ao piso inferior.

Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr, planejada, repleta de armários, 2 cubas inox e despensa.

ÁREA DE SERVIÇO COZINHA fechada com tanque e armários, integrada à garagem e cozinha.

SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO COMPLETO, COM VISTA PARA NATUREZA.

Lavabo.

Brinquedoteca mais reservada, toda planejada e decorada.

Estar, tv, refeições, café e bar.

Bancada em granito, 2 cubas inox, Ilha balcão, cooktop 5 bocas Brastemp.

Varanda com churrasqueira, coifa, bancada, pia e gabinetes.

ÁREA DE SERVIÇO LAVANDERIA fechada,armários, 2 tanques inox.

Suíte de serviço com armários.

Grande espaço multiuso ideal para academia, estúdio, atelier, bicicletas, oficina.

Depósito.

Canil com 1 baia.

Porteiro eletrônico.

Portão automático.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: Solar com suporte elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 4.000 litros.