Casa à venda com 6 quartos, 659m²

Descrição do imóvel

Fase final de reforma e modernização!

Toda parte elétrica e hidráulica novas.

O Parque Silvino Pereira encontra-se numa das melhores localizações da Granja e a casa em frente ao lago, numa das melhores localizações do condomínio.

Belíssima casa moderna e integrada, toda envidraçada, com vista privilegiada e permanente para área verde.

Em frente a um lindo lago com cisnes negros, no melhor condomínio da Granja Viana.

AT 5.187 m² (com mais 2.000 m² de uso privativo, de área incorporada do condomínio).

AC 1.100 m² com 5 suítes.

Casa com piscina, gourmet, academia e SPA.

Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

Pisos em porcelanato tábuas largas, cerâmica e pedra.

Portas e janelas de alta qualidade, em PVC branco e vidro.

Telhas de cimento - Tégula.

Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente, com piso em Travertino rústico.

Lavabo.

Escritório/biblioteca com persiana elétrica, repleto de armários de marcenaria artesanal.

Escada de madeira maciça.

Área íntima com roupeiro.

5 suítes, sendo 3 na parte superior com closets e ar condicionado Q e F e a master com closets sr. e sra. + 2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente.

Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster em acabamento.

Biblioteca.

Living todo envidraçado com linda lista, para 7 ótimos ambientes integrados, voltados para varanda e lazer com grande jardim.

Salas de estar, lareira à gás, jantar, bar, almoço, jogos e home-theater.

Piscina de alvenaria 220 mil litros (17m x 9m), com belíssima ilha Naja, com borbulhadores, iluminada em LED, cascata, sistema de tratamento por sal*, prainha, escada interna, ducha, solarium e preparada para aquecimento. Casa de máquina impecável, com corredor interno de acesso para toda manutenção da piscina. *Trata-se de um dispositivo que automatiza o tratamento da água, apresentando melhores resultados e maior economia para você, que não precisa ficar comprando cloro frequentemente e correndo o risco de desperdícios. (O procedimento para o funcionamento do gerador de cloro é muito simples. Basta adicionar um pouco de sal mineral e o aparelho se encarrega do resto - ele faz uma "eletrólise" e transforma o sal em cloro).

Cozinha integrada com armários, despensa e guarda louças.

Porão / Bunker enorme repleto de prateleiras, ideal para adega, despensa, prataria e depósito.

Área de serviço com 2 tanques, depósito e lavanderia no sótão num grande mezanino com varal interno.

2 dependências de serviço, com dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro com cozinha, três quartos e dois banheiros.

Grande jardim formado.

Pomar com lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana.

Canil com grande espaço fechado e 5 baias.

Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros.

Aquecimento: Elétrico (preparado para boiller).

Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano com filtro.

• Faltam apenas as janelas e detalhes de rodapé do andar superior, o forro de gesso na área gourmet e academia, além de algumas calhas do telhado na parte de serviços da casa (orçado em aprox. R$ 300 mil reais). PP estuda possibilidade de executar ou conceder desconto para a conclusão.

AT: 5.187,00 (101,37 m de frente) m² / AC: 1.100 m²

Permuta: Estuda proposta até aprox. 50% do valor, por casa em condomínio na região de Alphaville/Tamboré (Barueri / Santana de Parnaíba)