Casa Comercial à venda com 6 quartos, 267m²

Rua Nézio Beltrame, Km 3, Santa Maria - RS

Código: 270719

Venda: R$ 1.100.000

Venda

R$ 1.100.000

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Altra Imóveis Select

Telefone

(55) 99683-7490

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Descrição do imóvel

Prédio conta com dois apartamentos:

Apto térreo - área privativa de 158,64 m², 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala de estar, jantar, cozinha e área de serviço, 01 vaga de garagem.

Apto 2º andar: área privativa de 109,08 m², 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala de estar, jantar, cozinha e área de serviço, 01 vaga de garagem.

Podendo ser negociados separadamente, ambos averbados com matriculas individualizadas.

Prédio conta com piscina e salão de festas, esta localizado em uma rua tranquila, próximo a mercados, restaurantes, parada de ônibus, farmácia...

Venha conferir, agende sua visita com um de nossos corretores.

Características do imóvel

Interfone

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O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.

Responsável pelo anúncio

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Telefone:

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CRECI: 24.785J

Casa Comercial

Rua Carlos Huber, Três Figueiras, Porto Alegre - RS

Excelente Casa Comercial/Residencial a 2 minutos do Shopping Iguatemi. Casa comercial/Residencial em Excelente estado, a 2 minutos do Iguatemi, 200 metros do Colégio Farroupilha, 3 minutos da Unisinos e 4 minutos do Zaffari/Shopping Bourbon Country. O Andar térreo é usado comercialmente como uma clínica odontológica, contendo uma glamorosa recepção, 5 salas de consultório, quarto para esterilização, lavabo, 4 banheiros e um amplo escritório. O Subsolo conta com entrada para 2 carros, um espaçoso espaço usado como refeitório para os funcionários, com churrasqueira, vestiário, 3 laboratórios e 2 banheiros. O Andar superior é de uso residencial, contendo uma grande e charmosa sala de estar, 1 banheiro, uma cozinha aprimorada com churrasqueira, área de serviço, 3 suites espaçosas, sendo a master com 2 closet com banheiro, um deles com banheira de hidromassagem,e uma vista encantadora de Porto Alegre, onde se pode ver o Jardim Europa, Iguatemi, e futuramente o hotel Emiliano. Na parte externa do imóvel há vagas para até 12 carros. Todas as janelas tem PVC com vidro duplo, contém espera para elevador, e variadas possibilidades de utilização. Venha conhecer este imóvel!!!! Agende uma visita!!!!

Casa Comercial, 217 m²

Avenida Carneiro da Fontoura, Jardim São Pedro, Porto Alegre - RS

INVESTIMENTO INTELIGENTE - CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL REDUZA CUSTOS E AUMENTE SEUS LUCROS! Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio! Esta ampla e versátil casa em Alvenaria com 217m² é perfeita para atender às suas necessidades comerciais e residenciais. Composta por duas residências distintas, ela oferece a flexibilidade de funcionar como um comércio na parte da frente e uma residência totalmente independente nos fundos. ? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situada na movimentada Avenida Carneiro da Fontoura, próxima à Avenida Sertório, é um ponto estratégico de acesso aos hospitais Conceição e Cristo Redentor, ao Shopping Iguatemi e à Avenida Assis Brasil. O grande fluxo de veículos que transita pela região durante todo o dia torna esse local ainda mais atrativo para o seu empreendimento. ?? PROXIMIDADE DE COMÉRCIO E SERVIÇOS: O entorno é repleto de opções de restaurantes e comércios locais, proporcionando praticidade e facilidade para seus clientes e moradores. ? ESPAÇO E INDEPENDÊNCIA: Com terreno plano e murado, esse imóvel de 300m² privativos oferece espaço suficiente para suas atividades comerciais e residenciais sem limitações. A residência nos fundos garante privacidade e conforto para moradia. ? OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO: Se você busca um espaço para sua empresa ou uma residência versátil, essa é uma oportunidade imperdível. O imóvel necessita de pequenos reparos, mas está desocupado e de fácil visitação. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: A localização privilegiada e a flexibilidade de uso tornam essa casa uma excelente opção de investimento, com grande potencial de valorização. ? ENERGIZE SEUS PROJETOS: Agende já sua visita com nosso corretor especialista nesse imóvel. Por não possuir energia elétrica ligada, recomendamos visitas em horários diurnos. Se você procura uma oportunidade única para o crescimento do seu negócio ou o conforto da sua residência, não perca tempo! Marque agora mesmo sua visita e garanta esse espaço versátil e estratégico para realizar seus planos. Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente opção em Porto Alegre.

Casa Comercial, 335 m²

Rua Ernesto Alves, Centro, Santa Cruz do Sul - RS

**Oportunidade Única de Investimento Imobiliário no Coração de Santa Cruz do Sul!** Apresentamos um prédio comercial usado, desocupado e semimobiliado, localizado no bairro Centro, na encantadora cidade de Santa Cruz do Sul, no estado do Rio Grande do Sul. Este imóvel espaçoso e versátil oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade e potencial de valorização. Com 4 banheiros e 3 vagas de garagem, este prédio comercial é ideal para quem busca um imóvel multifuncional e bem localizado. Com um amplo depósito, espera para split, portão eletrônico, interfone, estacionamento e vídeo monitoramento, este imóvel oferece comodidades que atendem às necessidades modernas e garantem segurança e conforto aos futuros investimentos ou inquilinos. Com um valor de venda de R$ 1.990.000,00, este prédio comercial oferece um excelente retorno sobre investimento, seja para locação ou revenda. Sua localização estratégica no bairro Centro de Santa Cruz do Sul proporciona fácil acesso a serviços, comércios, escolas, transporte público e demais facilidades urbanas, tornando-se um atrativo para potenciais compradores ou locatários. Aproveite esta oportunidade única para investir em um imóvel que une versatilidade, segurança e potencial de valorização. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este prédio residencial oferece. Não perca tempo e faça parte desse negócio promissor em Santa Cruz do Sul! *Agende uma visita hoje mesmo e garanta seu investimento no mercado imobiliário!*