Casa à venda com 4 quartos, 90m²

Descrição do imóvel

CASA PARA COMPRA, 04 QUARTOS COM EDÍCULA, JARDIM NAIPI - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Ari Barroso, nº 366, Jardim Naipi, CEP 85853-460, Foz do Iguaçu, Paraná.

O LOTEAMENTO:

JARDIM NAIPI

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES:

• Loteamento padrão.

• Ao norte com o Rio Mimbi e Condomínio Country Iguaçu.

• Ao sul com a Av. Felipe Wandscheer e Vila Yolanda.

• A leste com o Jardim Guarapuava I.

• A oeste com o Rio M'Boicy e Conjunto Habitacional Vila União.

• Bairro localizado Região R-09-B, Vila Yolanda, no Plano de Segurança Municipal.

• Ótima Localização.

• Linha de ônibus.

• Rede de água e esgoto.

• Galeria de água pluvial.

• Energia Elétrica.

• Avenidas e Ruas com asfalto ou calçamento poliédrico.

• Escola municipal.

• Posto de saúde e creches próximas.

• Supermercado, farmácias, lojas, postos de combustíveis, padarias na região para atender aos moradores do bairro.

• Igrejas e tempos na região.

O TERRENO:

• Área do terreno: 379,00m².

• 03 vagas de estacionamento descoberta.

• 01 calçada frontal.

• 01 quintal nos fundos.

• Estacionamento com piso cerâmico.

• Murado.

• Mureta e grade frontal.

• Portão de correr com motor eletrônico.

• Portão de pedestres.

• Calçadas no passeio revestido cerâmico.

• Jardim no passeio.

A CASA PRINCIPAL:

• Casa residencial térrea em alvenaria, com 202,04m² de área construída, sendo:

• 01 Garagem coberta par 05 veículos.

• 01 Sala de Estar.

• 01 Sala de Jantar.

• 01 Sala de TV.

• 02 Quartos.

• 01 BWC Social.

• 01 Copa.

• 01 Área de Serviço.

• 01 Varandão com Espaço Gourmet.

• 01 Cozinha com Churrasqueira.

• 01 BWC de Serviço.

A CASA NA EDÍCULA:

• Casa residencial térrea em alvenaria, com 90,53m² de área construída, totalizando com a residência principal, 292,57m².

• 01 Sala de Estar.

• 01 Lavabo.

• 01 Cozinha.

• 01 Circulação.

• 02 Quartos.

• 01 BWC Social.

DETALHES:

• Telhas de fibrocimento 6mm e telhas de barro.

• Forro de PVC e madeira.

• Piso cerâmico em todos os ambientes externos e internos.

• Box de vidro temperado blindéx no BWC da Suíte.

• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.

• Pintura externa frontal com pintura acrílica.

• Porta externa metálica e vidro na sala de estar.

• Janelas metálicas e com grades em todos os ambientes.

• Porta externa de metálica com vitrô e grade na área de serviço.

• Portas internas lisas chapeadas de PVC no quarto II.

• Beiral com forro de madeira.

• Portão eletrônico.

VALOR DE COMPRA:

• R$ 495.000,00 (quatrocentos e noventa e cinco mil reais) a vista.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES

Corretores autorizados.

JOVAL GOMES DA SILVA.

Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929

CRECI: 9.492-F - PR

Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

Seller/Buyer Mandate

TATIANA PINHEIRO DA SILVA

Corretora de Imóveis.

CRECI: 25.759-F - PR

Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370.

Facilitadora

JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.