Sobrado à venda com 3 quartos, 163m²

Descrição do imóvel

Imóveis com excelente padrão de acabamento, em uma localização privilegiada, apenas 500 metros da praia em um dos Balneários mais requisitados do litoral Paranaense, próximo de restaurantes, mercados, farmácias, rede de saúde e muito mais. Pavimento térreo:<br>- Hall de entrada;<br>- 01 Lavabo;<br>- Sala de estar e jantar em conceito aberto e amplo;<br>- Cozinha;<br>- Cozinha integrada ao ambiente gourmet;<br>- Ambiente de lazer com piscina em alvenaria, com cascata, iluminação, hidromassagem e prainha;<br>- Jardim decorado;<br>- Área de serviço;<br>- 03 Vagas de garagem.<br><br>Pavimento superior:<br>- Hall de circulação;<br>- 01 Suíte com sacada de frente para a rua;<br>- 02 Dormitórios com sacada voltada para o ambiente de lazer;<br>- 01 Banheiro social;<br>- Área técnica de manutenção para implementos de ar-condicionado.<br><br>Diferenciais:<br>- Projeto imponente e arrojado;<br>- Fachada moderna aproveitando a iluminação natural;<br>- Construção em laje;<br>- Portões e esquadrias em alumínio;<br>- Porta de acesso principal em lambril preta;<br>- Janelas e guarda corpo em vidro;<br>- Piso porcelanato;<br>- Pé direito alto com rebaixamento em gesso e iluminação de led;<br>- Pingadeiras, soleiras e acabamentos das escadas em mármores;<br>- Deck de madeira na área de lazer;<br>- Iluminação externa nos muros;<br>- Porta mão amiga para integração de ambientes gourmet e lazer;<br>- Central de gás; <br>- Entrada 110/220V;<br>- Construção em terreno elevado do nível da rua;<br>- Rua pavimentada com bloquete sextavado;<br>- Infraestrutura de saneamento básico.<br><br>Área do Terreno - 179,13 m<br>Área Construída - 163,92 m<br><br>Ambientes amplos e aconchegantes que proporcionam segurança, lazer e bem-estar para toda sua família.<br><br>OBS:<br>* Entrada a negociar.<br>* Parcelamento até a entrega da obra.<br>* Após obra concluída, documentação etc., tudo liberado 60 dias para quitar.<br>* Atualização pelo CUB (SINDUSCOM/PR), até 60 dias após a obra.<br>* Imóveis aptos a financiamento padrão Caixa Federal.<br>* Os valores acima declarados poderão sofrer variações sempre baseadas no CUBPR.<br>* Prazo estimado para entrega da obra Novembro/2024.<br><br>Agende uma visita confira os diferenciais que vão encantar nos mínimos detalhes.

Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.vilacaicara.com.br/imovel/1441796-sobrado+com+3+quartos+e+piscina+balneario+canoas?origem=I