Terreno à venda, 13004m²

Descrição do imóvel

Área de 13.004m² localizada na Avenida Rogério Cassola, em Votorantim/SP, com características excepcionais para desenvolvimento imobiliário ou comercial.

Características do Terreno:

• Dimensões:
• Frente principal: 120 metros voltados para a Avenida Rogério Cassola.
• Fundo: acesso adicional pela Rua Domingos Sávio Barroso.
• Topografia: Totalmente plana, proporcionando maior economia em terraplenagem e flexibilidade nos projetos de construção.
• Zoneamento: Ideal para empreendimentos residenciais de médio/alto padrão ou estabelecimentos comerciais de grande porte.

Entorno Privilegiado:

• Localizada em uma região de alta valorização, cercada por condomínios de alto padrão renomados, como:
• Alphaville Nova Esplanada,
• Condomínio Belvedere,
• Condomínio Aldeia da Mata,
• Parque Esplanada, entre outros.
• Proximidade de serviços e lazer:
• Apenas 2,5 km do Shopping Iguatemi Esplanada, que reúne grandes marcas, serviços e entretenimento, além de contar com lojas como Tok&Stok e o Mercadão Gourmet.
• A 3 km do Viaduto do Shopping Iguatemi, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, uma das principais conexões da região.

Oportunidade de Desenvolvimento:

Essa área é uma excelente opção para:

• Condomínios Residenciais de Alto Padrão, atendendo à crescente demanda do mercado.
• Centros Comerciais e de Serviços, aproveitando a localização estratégica e o entorno residencial.
• Empreendimentos de uso misto, com potencial para integrar residências e comércios em um só projeto.

Com sua localização privilegiada, acessos práticos e entorno sofisticado, este terreno é a escolha ideal para quem busca um investimento seguro e de alto retorno. Não perca a oportunidade de construir o próximo marco da região!