Prédio Inteiro para alugar, 250m²

Alphaville Comercial, Barueri - SP

Código: 850

Aluguel: R$ 9.900
IPTU: R$ 170
Condomínio: R$ 710

Aluguel

R$ 9.900

Condomínio

R$ 710

IPTU

R$ 170

Anunciante

ALPHAVILLE TAMBORÉ IMÓVEIS

Telefone

(11)7756-2987

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Descrição do imóvel

Prédio para Locação no Centro Comercial de Alphaville anuncio 2024Oportunidade de Locação (PREDIO NOVO)

????Localização: Centro Comercial de Alphaville - Barueri - SP

????Pontos de Referência:

+ Próximo de 3 Shoppings (Alpha Shopping, Flamingo e Iguatemi Alphaville)

+ Ótima mobilidade urbana: 50m de ponto de ônibus e taxi

+ Calçada com alto fluxo de pessoas e carros, próximo portão/acesso "B" de pedestres (Al. Madeira)

???? Prédio Comercial: ~250,00 m² (03 varandas) - Diferencial: 05 Pavimentos / 08 banheiros - infra estrutura de câmeras e ar condicionado - prédio bem iluminado e ventilado - pele de vidro na fachada - todos andares com porcelanato moderno - mobiliado (novo)

???? Valor de locação: R$9.900,00

???? Status: Construção nova (com fino acabamento)

????????‍???????? Negociação: Proprietário (calção de 3 aluguéis ou Fiador com imóvel alienado na matrícula ou Seguro fiança)

???? Condomínio (mensal): ~R$710,00

???? IPTU mensal: ~R$170,00

???? Foro mensal: ~R$250,00

Localização privilegiada ao lado da principal em uma praça movimentadíssima com ampla area de alimentação e passagem para quem sai do Alpha Shopping

Área muito movimentada, garantindo visibilidade para o seu negócio

Espaços versáteis para varejo, escritórios ou serviços com infra estrutura par colocação de ar condicionado, todo o prédio esta novo, piso paredes, hidráulicas, esgoto, iluminação , copa, quadro de luz tudo nevo conforme as fotos.

Localização Estratégica:

Este prédio está , uma das áreas mais desejadas e movimentadas de Alphaville. Com fácil acesso a uma ampla gama de comodidades locais, em frente tem vagas para estacionar e vaga carga e descarga , incluindo restaurantes, lojas e próximo do shopping, você estará no centro da atividade comercial.

Não deixe passar esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em um dos locais mais cobiçados de Alphaville!

Características do imóvel

Ar condicionado

Ar Condicionado Central

Área de serviço

Copa

Cozinha

Depósito

Escritório

Fachada em blindex

Imóvel de esquina

Luminária

Mezanino

Piso de madeira

Piso frio

Sistema de alarme

Vestiário

Características do imóvel

Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Ar condicionado

Ar condicionado

Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Armazém

Armazém

Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.