Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 230m²

Rua Luiz d'Agner, Vila Shalon, Foz do Iguaçu - PR

Código: 231
  • Venda: R$ 1.400.000
  • IPTU: R$ 3.040
  • Condomínio: R$ 450

  • 230m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 2 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 3 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 4 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel

  • 3 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 1.400.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 450

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.040

Anunciante

Casa das Casas Imóveis

Telefone

(45) 99811-8946

Descrição do imóvel

Porteiro Fechada! Mudar nunca foi tão fácil!

Viva o conforto e a praticidade em um lar completo!

Com 230m², esta casa térrea te oferece tudo o que você precisa e muito mais:

Mobiliado, decorado e equipado com tudo que você precisa.

3 Suítes: Descanse em um ambiente privativo e relaxante.

Closet: Organize suas roupas com estilo e praticidade.

Lavabo: Conforto e elegância para você e seus convidados.

Áreas de Estar: Ambientes amplos e integrados para momentos inesquecíveis.

Cozinha Completa: Prepare suas refeições favoritas com praticidade.

Área Gourmet: Receba seus amigos e familiares com muito estilo.

Piscina: Refrescante e perfeita para os dias quentes.

Energia Solar: Economia e sustentabilidade para o seu dia a dia.

Condomínio Completo: Lazer e segurança para toda a família.

Localização privilegiada: A apenas 100 metros da Av. General Meira, próximo a tudo o que você precisa!

Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e apaixone-se por este imóvel!

Tel/Whatsapp (45) 998118946

Site: www.casadascasasimoveis.com.br

Instagram: @casadascasasimoveis 231

Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Casa das Casas Imóveis

Telefone:

(45) 99811-8946

CRECI: 30901 F

Venda

R$ 1.400.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 450

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.040

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(45) 99811-8946

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Ja imaginou morar em um lugar tranquilo e encantador? onde existe muita natureza, tranquilidade e ao mesmo tempo estar ha 7 minutos do Pátio Batel? Pois bem, esse e o lugar perfeito para você e sua família que busca tranquilidade e comodidade ao mesmo tempo. O Condominio está localizado em uma região priviligiadíssima de Curitiba, próximo ao shopping Barigui, Parque Barigui, Hospital INC, Panificadoras,Restaurantes. *Um diferencial e que o salão de festas esta inteiro renovado , as obras foram finalizadas me Agosto 2024. O salão de festas e bem amplo. A casa conta: 1 Sala de jantar 1 Sala Íntima 1 Lareira 1 Escritório 1 Sacada 1 Lavabo 5 Dormitórios (2 suítes e 2 demi-suítes) 1 Closet1 1 Cozinha 1 Depósito 1 Área de serviço 1 Dependência de empregada 1 Bwc de empregada 1 Aquecimento (gás) 1 Churrasqueira 3 Vagas de garagem Condomínio R$ 1.500,00 Área total 721,23 m² Área útil 479,75 m² Área do terreno 721,23 m² Área não averbada 120 m²* e não computada no valor ( um brinde praticamente.) Ano de construção 2003 Pavimentos 3 Portaria 24 hrs *Existe ronda dentro e fora do condomínio. *Conta com uma Área não averbada 120 m²( Um brinde praticamente) Pode ser transformada em um espaço totalmente de acordo com seus necessidades.( Garagem, Salão de festas, Ateliê.) Não perca tempo, agende sua visita.

479 m² 5 quartos 1 banheiro 4 vagas
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Essa residência de alto padrão é sinônimo de sofisticação e integração aliados a praticidade e ao conforto. Perfeita para receber familiares e amigos com elegância e aconchego. Com uma localização privilegiada no condomínio clube ALPHAVILLE GRACIOSA, linda vista para o lago com maravilhoso pôr do sol e envolvida pela exuberante natureza de uma floresta de araucárias, uma obra de arte! A CASA: Toda mobiliada; - 6 quartos sendo 5 suítes com móveis planejados em alto padrão; - Cozinha e lavanderia equipadas - Pé direito de 8 metros no estar principal com lareira; - Primeiro pavimento com porcelanato de alto padrão; - Segundo pavimento com piso de madeira maciça - Escadas em mármore travertino e corrimão de inox; - Banheiro da suíte principal com hidromassagem e vista para o lago; - Amplo Closet; - Janelas em PVC (WEIKO); - Área de lazer com piscina e amplo jardim; - Deck coberto com vista para o lago; - Amplo home theater; - Estar íntimo no pavimento superior. Além de todos esses benefícios, o imóvel possui um amplo e arrojado escritório com vista para o lago. Perfeito para momentos de home-office. Detalhes: Área total de 809,17m²; Área privativa de 500,62m²; Condomínio: R$ 1500,00; Idade do imóvel: 7 anos; Ano de reforma: 2021; Vaga de garagem: 5. O condomínio possui um clube completo com atividades esportivas e sociais, um verdadeiro resort! Toda a infraestrutura necessária como a rede Festval de supermercados e farmácia Droga Raia, além dos colégios Bom Jesus Internacional e poucos minutos do Colégio Suiço-Brasileiro. * valor sujeito a reajuste. ** Possibilidade de imóvel como forma de pagamento. Esses são alguns detalhes dessa sofisticada residência que pode se tornar seu novo lar. Agende uma visita para se surpreender com esse imóvel!

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