Terreno à venda, 1000m²

Descrição do imóvel

FAZENDA DE 1.000 ALQUEIRES, PORTEIRA FECHADA, PRONTA PARA PRODUÇÃO! ✨

Se você busca um investimento de alto padrão no agronegócio, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada em uma região privilegiada de Goiás, com acesso facilitado e infraestrutura completa, esta fazenda é um verdadeiro tesouro para quem deseja expandir ou iniciar uma operação de sucesso.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:✅ Área Total: 1.000 alqueires

✅ Topografia: Fazenda 100% plana, com aproveitamento superior a 70% em pastagens.

✅ Clima e Altitude: 550m de altitude, com índice pluviométrico de 1.200mm/ano – perfeito para pecuária e agricultura.

✅ Infraestrutura Completa:

Currais: 3 currais modernos e funcionais.

Benfeitorias: 9 casas de funcionários, 1 casa do gerente, casa sede com casa de apoio, 2 galpões, oficina, garagem para maquinário, dormitório para diaristas (5 quartos + cozinha), 2 escritórios, fábrica de ração e depósito.

Sistema de Água: 4 poços artesianos e mais de 100 bebedouros distribuídos pela propriedade.

Energia e Comunicação: Sistema de internet em todas as casas, escritórios e oficinas.

Campo de Pouso: Pista de 900 metros cascalhada, ideal para transporte ágil e seguro.

✅ Maquinário Incluso: 8 tratores em perfeito estado.

✅ Cercas e Pastos: Mais de 150km de cercas, 130 pastos e piquetes, e mais de 100 casas de sal/ração.

REBANHO INCLUSO (5.600 CABEÇAS DE GADO):Touros Reprodutores:

22 touros PO Tabapuã

3 touros Guzerá PO

28 touros sem registro

Total: 53 touros

Gado PO Tabapuã:

254 animais (bezerros, novilhas, vacas e garrotes)

Gado Comum:

4.127 animais (bezerros, novilhas, vacas e garrotes)

Tropa de Serviço:

44 animais (cavalos, éguas, burros, mulas e potras)

Destaque: 1.576 vacas e novilhas prenhes, com previsão de fechamento de 1.700 a 1.800 prenhezes na próxima estação de monta.

POR QUE INVESTIR NESTA FAZENDA?Localização Estratégica: Acesso facilitado e proximidade a polos de escoamento de produção.

Infraestrutura Completa: Tudo o que você precisa para começar a operar imediatamente.

Alta Produtividade: Solo fértil, clima favorável e pastagens de alto rendimento.

Rebanho de Qualidade: Gado PO Tabapuã e comum, com excelente genética e alto potencial reprodutivo.

VALOR: R$ 140.000.000,00 (PORTEIRA FECHADA)INTERESSADO? NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!

Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou solicitar mais informações:

(61)983155337

Edson Rhaggar: CRECI 27922

Invista no futuro do agronegócio com uma fazenda que reúne tudo o que você precisa para prosperar!

Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Galpão

Pasto