Conjunto Comercial-Sala para alugar, 231m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE LOCAÇÃO COMERCIAL

Se você busca um imóvel comercial de alto padrão, estrategicamente localizado e com infraestrutura completa para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal!

Destaques do Empreendimento:

Área total disponível: 3.558m²

Térreo + Mezanino: 1.050m² privativos

Lajes corporativas: 536m² cada

Estacionamento exclusivo: 900m² com 40 vagas para veículos de passeio

Infraestrutura moderna: Preparação para instalação de ar-condicionado (VRF e cassete)

Vagas no subsolo: 02 vagas por conjunto, em local indeterminado

Reajuste anual pelo IGP-M

Prazo mínimo de locação: 30 meses

Garantias aceitas: Seguro fiança, imóvel em garantia (caução) e fiador

Descrição dos Espaços Disponíveis:

Térreo e Mezanino: 1.050m² (639m² térreo + 411m² mezanino) = R$ 126.000,00 pacote

Conjuntos finais 1: 231m² privativos | 03 banheiros | 02 vagas no subsolo = R$ 26.000,00 pacote (Aluguel + Condomínio + IPTU)

Conjuntos finais 2: 305m² privativos | 03 banheiros | 02 vagas no subsolo = R$ 35.000,00 pacote ( Aluguel+ Condomínio + IPTU)

Estacionamento privativo: 900m² com 40 vagas = R$ 35.000,00 pacote (Aluguel + Condomínio + IPTU).

Monousuário: Térreo + Mezanino + 3 Andares + Estacionamento = R$ 307.000,00 ( Aluguel + IPTU)

Os valores de condomínio estão sujeitos a alterações e os valores individualizados do IPTU serão divulgados em 2025.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Não perca a chance de garantir um espaço privilegiado para o seu negócio.