Casa Comercial à venda, 80m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial novo, com excelente localização, ficando à 2 quadras da avenida Paulista (350 metros ou 5 minutos andando) e 400 metros ou 6 minutos andando do Metrô Consolação (Linha 4 amarela ? Estação Paulista). Disponibilidade de 4 Vagas de garagem, serviço de Vallet para visitantes e locatários, segurança 24hrs, recepção com controle de acesso, sala de reunião à disposição dos condóminos no térreo e bicicletário.Sala comercial moderna, com 80,40m² de área útil (área privada) e 207,54m² de área total (metragem refere-se a composição de duas salas já integradas e prontas).Prédio da construtora EVEN, moderno (entregue em 2015), excelente acabamento, com piso elevado, infra estrutura de ar-condicionado pronta, Banheiro, Terraço (com opção de fechamento da varanda com vidro), forro de gesso, toda a sala devidamente pintada, com piso elevado (com opção de remanejamento dos pontos elétricos e rede), parte elétrica e hidráulica em perfeito estado de funcionamento e disponibilidade de 4 elevadores dando acesso do térreo e da garagem para a sala comercial. Sala ideal para escritórios de advogados, contabilidade, corretores, agências de viagens, empresas de tecnologias, bem como consultórios médicos, dentistas, fisioterapeutas, psicólogos, esteticistas e etc. Região repleta de bons restaurantes, lojas comerciais, Academias, Metrôs, Pontos de Ônibus, Ciclovias e dos principais hospitais de São Paulo. Vista das unidades ampla e com boa iluminação natural e muito bem ventilada.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

? Acessibilidade, ?ambientes Integrados, Conexão à Internet (FIBRA ? Operadoras VIVO, NET/CLARO e outras),? Sala de vidro (tipo cubo),Drywall,Estrutura pronta para receber Ar Condicionado Split, Interfone,? Isolamento Acústico, ? Janelas De Alumínio, ? Janelas Grandes, Piso elevado, Piso Frio, Piso vinílico instalado sobre piso elevado;Piso vinílico tipo madeira (Tarkett Ambienta Canela);? Possui divisória (removível),Varanda (com possibilidade de fecha-la com vidro), Ventilação Natural, Vista Panorâmica,

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS:

? 4 (Quatro) elevadores, Acesso para deficientes ,Bicicletário ,Câmeras de Segurança, Cerca elétrica em volta de todo o prédio,Circuito de Segurança, Condomínio fechado,

? Copa, Entrada de serviço,Estacionamento para visitante (inclusive com manobrista / vallet), Gerador,Guarita com segurança,Hall de Entrada, Recepção,Sistema de Alarme Sala de reunião para uso comum no térreo,Seguranças 24hrs com no mínimo 2 (dois) seguranças 24hrs por dia, Entrada autorizado no condomínio de Domingo a Domingo 24hrs por dia,Controle de Acesso com recepcionistas de Segunda à Sábado das 07:00 às 22:00hrs.