Apartamento à venda com 2 quartos, 78m²

Descrição do imóvel

Charmoso Apartamento em Vila Formosa - Rua Camberra, 235, Apto 71

Localizado em uma das regiões mais desejadas de Vila Formosa, este encantador apartamento de 78m² foi completamente reformado e está pronto para receber sua nova família!

? Características do Imóvel:

• Planta original de 3 dormitórios, atualmente configurado com 2, sendo 1 suíte espaçosa. Possibilidade de reversão para 3 dormitórios.
• 1 banheiro adicional no corredor, ideal para visitas.
• Armários planejados em todo o apartamento, otimizando o espaço em cada ambiente.
• Cozinha funcional e moderna, projetada para atender suas necessidades.
• Sala ampla para dois ambientes, integrada com a varanda, perfeita para momentos de lazer.
• 1 vaga de garagem coberta.

???? Condomínio Completo:

O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e conveniência, proporcionando qualidade de vida sem sair de casa. Confira os itens disponíveis:

• Piscina aquecida para uso durante todo o ano.
• Salão de festas equipado para comemorações com amigos e familiares.
• Churrasqueira para momentos de descontração.
• Academia completa para cuidar da saúde em casa.
• Sala de jogos para entretenimento.
• Quadra poliesportiva para praticar esportes.
• Playground seguro para as crianças.
• Bicicletário e carrinho de mercado à disposição.
• Mercadinho dentro do condomínio para conveniência nas compras do dia a dia.
• Portaria 24 horas garantindo segurança e tranquilidade.
• Elevador social e de serviço facilitando o acesso aos andares.

???? Localização Privilegiada:

• Apenas 3 minutos do Shopping Anália Franco e da futura estação de metrô.
• 4 minutos do Parque Ceret, Hospital Vitória e muito mais.

???? Valores:

• Valor de venda: R$ 699.000,00
• Condomínio: R$ 836,00
• IPTU: R$ 1.794,60 (ANUAL)

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, comércios e transporte público. Com uma planta versátil e infraestrutura completa, é ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade.

Agende já sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer! ?????