Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 1300m²

Descrição do imóvel

Galpão / Barracão / Prédio comercial - industrial para Venda e Locação<br>Vila Mimosa, Campinas<br>ZONEAMENTO ZAE A (antiga Z 14) ? COMERCIAL E INDUSTRIAL<br><br>Áreas aproximadas:<br>-TOTAL DE TERRENO: 1.500 m²<br>-CONSTRUÇÃO TOTAL: 1.300 m²<br><br>Próximo ao Foro da Vila Mimosa e Rodovia Santos Dumont (SP-075)<br><br>Detalhes:<br>-AMPLA ÁREA DE GALPÃO<br>-DOCA PARA CARGA E DESCARGA<br>-ESCRITÓRIO COM BANHEIRO NO PISO TÉRREO<br>-ESCRITÓRIO COM BANHEIRO NO PISO SUPERIOR<br>-ÁREA DE SERVIÇOS NO PISO INFERIOR COM VESTIÁRIOS MASCULINO E FEMININO, COPA E REFEITÓRIO<br>-AMPLA ÁREA FRONTAL PARA ESTACIONAMENTO DE VEÍCULOS<br>-ÁREA LIVRE NO FUNDO<br><br>Construção e acabamentos:<br>-CONSTRUIDO EM ALVENARIA EM BLOCOS DE CONCRETO DE 20 cm DE ESPESSURA<br>-FUNDAÇÃO COM ESTACAS ESCAVADAS E VIGAS BALDRAME EM CONCRETO ARMADO<br>-COBERTURA EM ESTRUTURA METÁLICA COM TELHAS GALVALUME TRAPEZOIDAL 50<br>-COBERTURA COM ILUMINAÇÃO NATURAL ATRAVÉS DE TELHAS TRANSLÚCIDAS PARA PROPORCINAR ECONOMIA DE ENERGIA DURANTE O DIA (**)<br>-ALTURA (PÉ DIREITO) DE 7,0 METROS<br>-PISO EM CONCRETO POLIDO DE ALTA RESISTÊNCIA (1.000 kg/m²)<br>-DOIS (2) PORTÕES DE ACESSO DE 5,00 METROS DE LARGURA POR 5,40 METROS DE ALTURA<br>-UM (1) PORTÃO DE ACESSO DE 3,40 X 4,00 COM ENTRADA DE PEDESTRE<br>-PORTÃO SOCIAL DE ACESSO AO ESCRITÓRIO<br>-VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAL ATRAVÉS DE VENEZIANAS INDUSTRIAIS<br>-FACHADA DIFERENCIADA COM GRAFIATTO E CORES EXCLUSIVAS<br>-PINTURA LATEX ACRÍLICO NAS PARDES INTERNAS COM BARRA EM ESMALTE SINTÉTICO (COR INTERNA BRANCA)<br>-PINTURA ACRÍLICA NAS PARDES EXTERNAS<br>-INSTALAÇÕES DE BOMBEIRO COM RESERVATÓRIO DE 12.000 LITROS COM HIDRANTES<br><br>Benefícios:<br>-Construção de alta qualidade.<br>-Localização privilegiada, próximo as principais Rodovias, inclusive Aeroporto de Viracopos, proporcionando uma excelente logística de transportes.<br>-Local distinto em relação à segurança, pois esta ao lado do Fórum da Vila Mimosa, o qual possui segurança 24 horas e policiamento constante.<br>-Transporte facilitado com linhas de ônibus regulares.<br>-Região com facilidade de mão-de-obra.<br>-Ampla infra-estrutura com comércio próximo ? Shopping Center, bancos, correios, restaurantes, etc...<br>-Iluminação natural através de telhas translúcidas e venezianas industriais, diminuindo a utilização de energia elétrica durante o dia, com possível Economia de Energia Elétrica com iluminação durante o dia de até 1.440.000 W / mês (1.440 KW / mês)*.<br>-Ventilação natural através de venezianas industriais.<br>-Excelente acessibilidade ao prédio através de amplos portões com 5,40m de altura por 5,00m de largura.<br>-Piso industrial com tela soldada e concreto com resistência de 30MPa.<br>-Ampla área frontal para estacionamento de veículos.<br><br>Sistema de Segurança:<br>-Alarme Intelbras com teclado, controle remoto, sensores e sirene.<br>-Câmeras de Segurança instaladas (DVR por conta do cliente).<br>-Instalação para Sistema de Rede de Dados.<br><br>Agende já a sua visita...<br><br>13/11/2023