Casa à venda com 3 quartos, 184M2

Descrição do imóvel

Uma residência exclusiva com excelente padrão construtivo, a fim de propiciar a experiência de morar na melhor localização do cartão postal de Florianópolis, a queridinha e maravilhosa Lagoa da Conceição.

Casa com 184m² de área construída, sendo distribuído em 2 pavimentos:

No térreo há sala de estar, jantar e cozinha integradas, lavabo, home office, lavanderia e espaço gourmet integrado ao quintal.

No pavimento superior tem 3 suítes com sacada.

Vaga de garagem coberta.

Localizada no mais consolidado loteamento residencial da região, em uma pequena e arborizada rua sem saída, onde praticamente somente os moradores transitam. A calma, a comodidade e a segurança que você procura aliados à excelente qualidade construtiva.

Próximo a tudo (boas escolas, bancos, restaurantes, terminal de ônibus e comércio em geral) e a poucos metros do mais tradicional clube da capital, o Lagoa Iate Clube LIC.

Diferenciais:

• Porcelanatos retificados de grandes tamanhos;
• Persianas automatizadas em todos os dormitórios;
• Esperas para Split já instaladas para todos os dormitórios, escritório e salas;
• Estrutura para água quente (a gás) em todos os banheiros, pias de cozinha e churrasqueira;
• Preparação para sistema de aquecimento solar de água e instalação de energia fotovoltaica;
• Estações de Tratamento de Efluentes ETEs devidamente licenciadas.

Condições de pagamento:

Entrada facilitada, fluxo durante a obra e saldo na entrega, sendo passível de financiamento bancário.

Previsão de entrega para fevereiro/2024.

Localizada no leste da ilha de Santa Catarina, a Lagoa da Conceição é um dos lugares mais desejados para se viver na capital catarinense, e por boas razões.

Um dos maiores atrativos da região é, sem dúvida, a beleza natural. A Lagoa, que dá nome ao bairro, é uma extensa e deslumbrante laguna de águas calmas e cristalinas, cercada por montanhas cobertas de vegetação exuberante. Essa paisagem proporciona diversas atividades ao ar livre, como stand-up paddle, windsurfe, kitesurfe, trilhas em meio à Mata Atlântica e, é claro, banhos refrescantes nas águas da Lagoa.

A Lagoa da Conceição também é um local conhecido pelo seu ambiente descontraído e cultural. O centrinho da Lagoa oferece uma grande variedade de bares, restaurantes, cafés, lojas de artesanato e feiras de rua, onde é possível desfrutar da culinária local, comprar souvenires únicos e apreciar apresentações artísticas ao ar livre.

Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem prévio aviso.

IPTU é estimativo.

CRECI 6940J