Prédio Inteiro à venda e aluguel, 1400m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial novo, 1.400m2, salões sem colunas, 30 vagas, em Moema nobre.

Ótimo prédio comercial à venda ou locação em Moema Índios, com uma área construída de 1400m² em um terreno de 800m². Está estrategicamente situada próximo ao metrô da Avenida Ibirapuera.

Três lajes de aproximadamente 400m² cada, amplos espaços livres, subsolo com 30 vagas de garagem e 6 banheiros. O prédio possui um elevador que conecta a garagem ao último piso, garantindo acessibilidade em todas as áreas. Construção nova.

Amplos salões sem colunas, janelas amplas garantem luz e iluminação natural, além do subsolo destinado à garagem, é ideal para diversos tipos de negócios, como comércios grandes, academias, escolas e outras atividades comerciais.

Localizada a cinco quarteirões da Avenida Ibirapuera, próxima a 2 estações de metrô, a 100 metros da Avenida Indianópolis, a 800 metros do Parque Ibirapuera, a 1.500 metros do Aeroporto de Congonhas e a 1.000 metros da Avenida dos Bandeirantes. Além disso, oferece fácil acesso às Rodovias dos Imigrantes, Anchieta e Marginal Pinheiros.

A localização privilegiada nas imediações da Avenida Ibirapuera torna este prédio uma oportunidade única no mercado comercial.

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ARREDORES:

Ruas e Avenidas

• Av. Rubem Berta
• Av. Indianópolis
• Av. Ibirapuera
• Av. dos Bandeirantes
• Av. José Maria Whitaker
• Av. Sena Madureira

Mobilidade Urbana

• Estação de metrô AACD - 600m
• Estação de metrô Moema - 700m
• Ciclovia
• Ponto de ônibus no mesmo quarteirão e Corredor de ônibus José Diniz/Ibirapuera/Santa Cruz
• Linha 20 - Rosa (futura)

Pontos de interesse

• Parque Ibirapuera
• Clube Armênio, Monte Líbano
• Hospitais AACD, Rubem Berta, São Paulo, GRAAC, HRIM, Rubem Berta, Servidor Público.
• Aeroporto de Congonhas
• Instituto INSPER, FMU, UNIP
• Posto de combustível

Bairros Circundantes

• Moema
• Vila Uberabinha
• Vila Mariana
• Vila Clementino