Apartamento à venda com 2 quartos, 340m²

Descrição do imóvel

Data de Construção: 1.991 ? Construtora: Tecnicorp ? Torre únicaÁrea Útil: 312 m² (Área Útil Real: aproximadamente 350 m²)Apartamento Tipo: 4 suítesUnidade à Venda: 2 amplas suítes, com possibilidade de uma 3ª Suíte,4 vagas demarcadas: 2 vagas independentes e 2 vagas ?um carro atrás do outro?, Condomínio R$ 4.840 ? Fundo de Obras e Outros R$ 542, IPTU R$ 4.119 (10 parcelas ao ano)Apartamento encantador, sofisticado, bem ensolarado, arejado e claro, face norte, localizado no charmoso e procurado bairro de Higienópolis. Excelente planta e distribuição, com ambientes amplos, que permitem ótimo aproveitamento e refinada decoração. Maravilhosa vista definitiva para o Vale do Pacaembu.Reformado recentemente, inclusive Instalações Elétricas e Hidráulicas. Caixilharia de alto padrão. Gás encanado.Arquitetura moderna, referência nos anos 90.O projeto original contempla 4 Suítes, sendo que a unidade à venda foi adaptada para duas espaçosas Suítes, ambas com Closet e Terraço. A Ante Sala da Suíte Master pode, facilmente, ser transformada numa 3ª Suíte. Banheiro da Suíte Master com Banheira de Hidromassagem e Mármore Vinho/Rosa com Veios Brancos. Banheiro da outra Suíte em Mármore Carrara.Hall de Entrada Social Privativo, separado do Hall de Serviço. Dois Elevadores Sociais (ambos com acesso controlado por biometria) e um de Serviço. Amplo Living, permitindo até 3 ambientes distintos, incluindo Lareira revestida de Mármore. Sala de Jantar separada dos demais ambientes. Sala de TV com Bar, ligada à Sala Principal por Porta Balcão. Suítes e Sala de TV com Ar condicionado tipo Split, Quente e Frio. Extenso e largo Terraço, interligado a todas as Salas. Lavabo.Piso de Madeira em todas as Salas e Carpete nas Suítes.Sala de Almoço. Espaçosa Cozinha. Área de Serviço com Despensa. Aquecedores de Água Elétrico e a Gás.Comunicação das Dependências de Serviço para a Área Íntima (Suítes) sem passar pela Área Social (Salas). Dois Quartos de Empregada e Banheiro de Empregada. Prédio com ótimo recuo e Porte-Cochère. Área Comum com Jardins, Piscina (Adulto e Infantil), Academia, Salão de Festas, Salão de Jogos, Playground e Quadra Poliesportiva. Portaria independente do corpo do prédio, em benefício da segurança do imóvel e seus moradores.Rua arborizada e excelente localização, perto de tudo: Bancos, Shopping Centers, Hospitais, Estádio do Pacaembu, Restaurantes, Farmácias, Supermercados, Padarias, Serviços, Faculdades e Escolas, Metro, etc.EXCELENTE APARTAMENTO, COM AMBIENTES AMPLOS E MUITO AREJADOS,02 SUÍTES,LIVING PARA 04 AMBIENTES ESPAÇOSOS, 04 VAGAS LOCALIZADO EM RUA CALMA E ARBORIZADA A POUCOS METROS DO HOSPITAL SAMARITANO E DA FAAP. FÁCIL ACESSO A AVENIDA PACAEMBÚ E PRÓXIMO AS MELHORES ESCOLAS DA REGIÃO. EMPREENDIMENTO ALTO PADRÃO COM LAZER COMPLETO. VALE A PENA CONHECER.PERSONA...