Loteamento e Condomínio à venda, 1m²

Vila Morellato, Barueri - SP

Código: 0249
  • Venda: R$ 15.335.000
  • IPTU: R$ 860

  • 1m² Total

    • Área total do imóvel

  • 1m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

R$ 15.335.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 860

Anunciante

Acomel Imóveis & Negócios - Creci:73726

Telefone

(11) 98974-9044

Descrição do imóvel

Este terreno excepcional, com aproximadamente 7.300m² e uma frente imponente de 113 metros para a Av. Etiópia, representa uma das últimas oportunidades de adquirir um imóvel desta magnitude na região. Sua localização estratégica, aliada a um zoneamento versátil, o torna ideal para diversos tipos de empreendimentos.

Características:

Área Total: 7.300m²

Frente: 113m para a Av. Etiópia

Zoneamento: LC 314/2013 (consultar lei para detalhes completos)

IPTU: Aproximadamente R$ 1.100,00/ano

Potencial: Ideal para diversos tipos de empreendimentos, como residenciais, comerciais e mistos.

Benefícios:

Localização Privilegiada: Frente para uma avenida importante, garantindo alta visibilidade e acesso facilitado.

Versatilidade: Zoneamento que permite diversas possibilidades de uso.

Potencial de Crescimento: Região com grande potencial de valorização.

Área Ampla: Permite a construção de grandes empreendimentos.

Ideal para:

Desenvolvedores imobiliários que buscam um terreno para construir um empreendimento de grande porte.

Empresas que buscam um espaço próprio para suas operações.

Investidores que desejam adquirir um ativo de alto valor.

Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e descubra o potencial deste terreno.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Acomel Imóveis & Negócios - Creci:73726

Telefone:

(11) 98974-9044

CRECI: 73726-3

Venda

R$ 15.335.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 860

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Acomel Imóveis & Negócios - Creci:73726

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Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, Jurubatuba, São Paulo - SP


Business Park ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização no bairro Jurubatuba, localizado na cidade de São Paulo / SP. Área Privativa de 2.194,00 m², Área do Terreno com 2.243,00 m². Valor do Imóvel R$ 15.000.000,00, IPTU R$ 13.861,74. Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. Vale observar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento. - Cômodos: Copa, Escritório, Sala com Layout integrado, - Proximidades: Academia, Banca de jornal, Banco, Bares e Restaurantes, Clínica veterinária, Dentistas, Escolas, Estacionamento, Farmácia, Hospital, Igreja, Padaria, Parque e/ou praça, Petshop, Posto de combustível, Salão de beleza, Shopping Center, Supermercado, Transporte publico,

2194 m² 0 quartos 2 banheiros 15 vagas
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R$ 81.700

Cond: R$ 17.200

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2150 m² 0 quartos 0 sem vaga
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