Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1470m²

Rodovia Ayrton Senna da Silva, Jardim Maria Eliza, Itaquaquecetuba - SP

Código: GA0061
  • Aluguel: R$ 56.795
  • IPTU: R$ 418
  • Condomínio: R$ 9.466

  • 1992m² Total

    • Área total do imóvel

  • 1470m² Útil

    • Área útil do imóvel
Aluguel

R$ 56.795

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 9.466

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 418

Anunciante

Imóvelp

Telefone

(11) 98168-7780

Descrição do imóvel

Localizado na Rodovia Ayrton Senna, Km 38, em Itaquaquecetuba, SP, este condomínio de galpões modulares proporciona acesso facilitado às principais rotas de transporte, como o Rodoanel, a Rodovia Presidente Dutra e o Aeroporto de Guarulhos. Essa localização estratégica é perfeita para operações logísticas eficientes e rápidas.

O condomínio dispõe de uma infraestrutura moderna, com sistema de combate a incêndios Sprinkler J4 e gerador de energia ininterrupta. Além disso, oferece vagas para carros elétricos, vagas de espera para carretas e um piso de alta resistência, ideal para operações pesadas.

Com um pé direito de 12 metros, docas ágeis e um amplo pátio de manobra, o espaço é perfeitamente adequado para grandes operações. A segurança é garantida por uma guarita blindada, enquanto o bem-estar dos colaboradores é assegurado por um ambulatório e um restaurante no local.

Características do imóvel

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Imóvelp

Telefone:

(11) 98168-7780

CRECI: 68843

Aluguel

R$ 56.795
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 9.466

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 418

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29643 m² 0 quartos 0 129 vagas
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2177 m² 0 quartos 0 sem vaga
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2170 m² 0 quartos 0 sem vaga
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831 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Ref.: 157 - Condomínio industrial e logístico composto por 10 módulos com alto padrão de qualidade módulos a parti de 1.100,00 m², Área fabril de 600,00 m² a 802 m², veja fotos quaro áreas, (estando disponíveis módulos A) Infraestrutura: Portaria com guarita blindada, Sala de monitoramento, Segurança 24h, Controle de acesso, e CFTV, Cabine primaria com medição individualizada de energia, Gerador. Características dos Galpões: Características dos Galpões, Piso Industrial nivelado a laser com resistência, de 6 ton/m2, Cobertura com isolamento termo acústico, Fechamento lateral em painéis de concreto (sistema tilt-up), Pé direito livre de 12 metros, Escritório, refeitório e vestiários individualizados por módulo- Área para recepção,5 Vagas de garagem demarcadas, por módulo, 2 docas cobertas por galpão, Sistema de combate a incêndio com Sprinklers, Zoneamento: zup 1 principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização frente para Rodovia, fácil acesso, a 500 metros da estação CPTM Jandira. Valor Locação por módulo: R$ 33.000,00, Valor Condomínio: R$ 5.632,00 cada módulo, Valor IPTU (2021) = R$ 803,00= 10 parcelas. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | [email protected]. | Creci: 101131 - F. Mais informações em www.resindustriaimobiliaria.com.

1100 m² 0 quartos 0 sem vaga
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