Fazenda à venda, 1160m²

Descrição do imóvel

Localização: Novo Acordo, Tocantins

Área total: 1.160 Hectares | Alqueir

Aptidão Pecuária para Cria, recria e engorda.

Área total em vegetação nativa, cerrado

Área com aproveitamento 180 hectares para agricultura

900 hectares muito plano.

Altitude: 280 Metros

Topografia: Plana e levemente ondulada.

Teor de Argila: 13% à 23%

Tipo de Solo: Terra amarela e terra vermelha com presença de cascalinho chumbinho

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes e córrego

Logística:

175 da sede do município Km Palmas-TO

65 Km da sede do município de Novo Acordo-TO

15 Km de distância do asfalto

Benfeitorias:

Energia passa na área da fazenda, 220v monofasica

Documentação: 100% Regularizada. 02 Matrículas GEO. CAR. CCIR. ITR.

Preço por hectare: R$ 5.600,00

Preço por Alqueire: R$ 27.104,00

Preço total: R$ 6.496.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.

Possivel até 30% de permuta na região de Presidente Prudente ou na grande São Paulo.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

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Energia elétrica

Pasto

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