Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 16000m²

Descrição do imóvel

Cotia Industrial Park, disponível (disponibilidade imediata) para locação

ou venda, em Cotia, São Paulo. <br>

O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.<br>

É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário,

podendo ser ocupada principalmente por operações industriais, de armazenagem

e/ou logística.<br>

LOCALIZAÇÃO:<br>

Av. João Paulo Ablas<br>

Cotia – SP, 06711-250<br>

ACESSO:<br>

O imóvel está localizado:<br>

2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)<br>

5,1 km do Rodoanel (Via Embu)<br>

5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)<br>

30 km do Centro de SP<br>

<br>

GALPÕES:<br>

O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das

vigas).<br>

<br>

Locação: R$18/m²

(R$164.000,00)<br>

Venda:

R$25.500.000,00<br>

IPTU: R$0,89/m²

(R$8.044,00/mês – 12x parcelas)<br>

<br>

INSTALAÇÕES:<br>

Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);<br>

7 Docas;<br>

Estacionamento para caminhões: 21 vagas;<br>

Estacionamento para carros: 87 vagas;<br>

Portaria blindada;<br>

Circuito fechado de TV com monitoramento;<br>

Sistema de controle de acesso;<br>

Central de alarme endereçável;<br>

Circulação interna e pátio para manobras;<br>

Bloco de apoio para descanso de motoristas;<br>

WC e vestiários masculinos e femininos;<br>

<br>

<br>

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br><br><br>-- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:01

Características do imóvel

Próximo ao shoppping